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[視頻]漲價嚇住了剛性需求 樓市或面臨新的調整

 

CCTV.com  2009年05月20日 16:03  進入復興論壇  來源:CCTV.com  
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    央視網消息(10點新聞):樓市回暖,房價看漲,買還是不買?經濟參考報説,買還是不買兩難,説明大多數累積的剛性需求目前已經被釋放出來,而性價比較高的房子在1到4月之間已被市場消化,剩下的買家受經濟能力的影響,對房價的敏感度很高,他們一旦發現房價明顯上漲,買房的決策就會謹慎起來。這一判斷和前面工人日報的觀點一致。因此報紙認為,當(大標題)漲價嚇住了剛性需求,成交量勢必萎縮,樓市或許將迎來新一輪調整了。

    另外,業內人士認為,大多數城市的房地産市場庫存還沒有消化完,這種壓力下,開發商很難再借機繼續大幅漲價。有關投資報告顯示,上海、北京、廣州等全國9大城市目前積壓了2006年到2008年在建的庫存商品住宅將近3000萬平方米,消化這些庫存大概需要半年左右。

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責編:李賢

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