一季度中國房地産開發投資增幅大幅度回落

　　中新社北京五月六日電(記者 趙建華)今年第一季度，全國商品房銷售面積和銷售額同比回升，但房地産開發投資同比增幅仍有較大幅度回落，房屋銷售價格同比繼續下降。

　　週三，中國央行發佈了第一季度《中國貨幣政策執行報告》。報告作了如上表述。

　　報告介紹説，第一季度，中國房地産開發投資的增幅，比上年同期回落二十八個多百分點。到三月末，商業性房地産貸款餘額的增幅，比上年同期降低了十三個百分點。其中，購房貸款餘額增幅比上年同期降低了十九個多百分點。此外，今年三月份，全國七十個大中城市房屋銷售價格的降幅比二月份擴大了零點一個百分點。這已是連續第四個月下降。

　　央行的報告同時強調説，三月份的中國房地産數據跟二月份相比，已有所改觀。

　　房地産開發投資的低迷，也影響了鋼鐵需求的啟動。鋼鐵需求繼續減弱，鋼鐵生産總量過剩，國內市場供大於求，鋼價全面下跌，處於低位盤整階段，鋼鐵企業整體虧損。

　　不過中國央行同時表示，受連續大規模注入流動性及經濟刺激計劃影響，目前全球貨幣條件較為寬鬆，價格連續大幅下降的可能性減小。一旦信心恢復，初級産品和資産價格也可能較快反彈。

　　據悉，如今美國房地産市場回升跡象微弱，歐洲房地産市場持續低迷。日本房地産市場降溫跡象明顯。受金融危機影響，外資撤出日本房地産市場，企業、居民對房屋的需求下降，日本房價持續回落。

責編：李二慶