[視頻]項目資本金“鬆綁”房貸風險受關注

    央視網消息(朝聞天下)：新華每日電訊的這篇文章關注到的是一項在五一前公佈的，可能引起房地産市場變化的政策。

    近日，國務院常務會議決定調整11類固定資産投資項目資本金比例，其中包括商品住房。雖然具體調整幅度並未公佈，但已引起市場足夠遐想。新華每日電訊總結了幾個比較有代表性的觀點：

    有觀點猜測，這可能意味著開發項目資本金比例降低？因為從2004年9月，對房地産開發項目資本金比例設限以來，5年從未鬆動。在分析人士看來，這一變動釋放出信貸政策調整的信號，對房地産開發投資及商品房供應的增加都有積極意義。

    也有觀點持保留態度。他們認為大的房産開發商自有資金比較充分，銀行授信額度很高，資金問題相對較好；而中小開發商的貸款依然較緊縮，所以對他們來説，“信號意義”大於“實質意義”。

責編：李賢