調查顯示：上海近六成購房者為“新上海人”

　　近日，有調查顯示，上海近六成購房者為新上海人。數據顯示，新增潛在購房者以在上海生活的新上海人為主，佔55.74%，而上海本地人佔總比例的37.90%。

　　隨著新上海人購房的增多，前不久的上海一二手房交易展示會上，首次出現了“憑居住證可享優惠”的活動，明確針對“新上海人”購房者。許多新上海人在辦居住證的時候，恐怕不會想到手中的居住證還能成為買房優惠的憑證，為自己節約下幾萬元錢。

　　專家表示，對於大多數新上海人來説，他們更渴望的是在上海擁有一個完完全全的家，其中最重要的一點是擁有一套屬於自己的房子，這是他們徹底融入這座都市的真實印證，新上海人安家置業在區域選擇、品牌選擇等方面也有著符合自己特質的需要。

　　購房意願超5成

　　新上海人剛需強勁

　　數據顯示，三四月份上海樓市成交量依舊保持穩步上升態勢。“四五月份是剛性需求逐漸釋放的時候，從去年底開始積累的剛性需求在樓市逐步回暖的時機開始釋放，從購房目的來看，其中婚房和改善型需求佔了比較大的比例，從購房者來看，越來越多的新上海人加入購房大軍，自住需求多於投資需求。”佑威房地産研究中心副主任陸騎麟表示。

　　新上海人在申城奮鬥拼搏，當他們為自己的事業小有建樹而自豪時，一定的物質生活條件就成了他們繼續前行的基礎，而其中買房置業就是他們中的許多人揮之不去的夢想。來自上海有關機構組織的“上海百姓2009年生活期望”抽樣調查顯示，新上海人購房願望相當強烈為54.4%。他們在上海沒有父母留下的老房子，要在上海落戶，除了租房買房，沒有其他選擇，當有了一定的經濟基礎後，購房便成為大多數新上海人的必然選擇。