香港樓市近期表現不俗 本月樓宇買賣料重上萬宗

　　中新網4月20日電 據香港《星島日報》報道，近期香港樓市表現不俗，樓宇登記數目大為上升。利嘉閣研究部主管周滿傑指，綜合香港土地註冊處最新數據所得，4月上旬樓宇買賣共錄得逾4600宗登記，較上月大幅增加33%。

　　業界人士指出，隨著新盤陸續推售並銷情理想，預料4月份註冊量將重返1萬宗水平，為金融海嘯後谷底回升的新高數字。

　　新盤市場熱烈，繼新界區小价新盤銷售一鋪清袋，加上用家受市況向好帶動而積極入市，二手屋苑交投上升。周滿傑指出，綜合土地註冊處最新數據所得，4月上旬樓宇買賣錄逾4600宗登記，加上上月整體二手買賣交投暢旺，預料本月註冊量有機會繼去年6月以來，再度衝破1萬宗關口，並且是去年11月金融海嘯打擊後錄約3700多宗的谷低數字後新高。

　　周滿傑解釋説，受多個新盤銷情報捷刺激，同時也帶動二手屋苑的登記量累積逾300多宗，部分藍籌屋苑如泓景臺及杏花村的登記宗數更錄得倍數增長，而買賣交投向來未算活躍的海濱花園，更罕有地打進十大排名。

　　隨著宗數將重上1萬宗水平，連帶屋苑造價普遍向好，當中升幅最為明顯的美孚新村更按月急升約10%，而太古城、淘大花園及泓景臺的樓價也錄得明顯升幅，部分屋苑的交投量更衝破百宗，反映上月樓市處於季節性傳統旺季，一手交投熾熱，二手成交也上升。

責編：汪蛟龍