任志強拋“房價未漲論” 為何不怕公眾炮轟

　　在博鰲論壇年會期間舉行的“調整中的中國房地産市場”分論壇上，華遠集團總裁任志強發表的“和居民工資收入相比，房價等於沒漲”的言論，經媒體報道後，立即引來罵聲一片。

　　有調查顯示，“全國人民最想打的十人”中，任志強排名第三；任志強幾乎每次公開發表的言論，都招來廣泛批評，但這些並沒有使任志強深刻反省，相反，任志強發表偏激言論的慾望越來越強烈，大有公眾越批評他越張揚的趨勢。

　　任志強有公開表達的自由，誰也無法讓他閉嘴。但是，我們要格外警惕任志強的言論干擾到政府決策、影響到公共利益。因為任志強並不是一個人在自言自語，而是代表了一個利益群體。而且，這個利益群體與普通公眾相比處於強勢地位。當然，不斷“放炮”也讓任志強名利雙收，成為各種商業活動的常客，也節省了不少廣告費用。

　　從“高房價可控制人口增長與人口素質”到“和居民工資收入相比，房價等於沒漲”等言論，任志強的觀點其實並不十分深奧，一些觀點甚至都不值得用經濟學理論去反駁。值得注意的是，公眾對於任志強激烈的反駁，而任志強卻不太理會，照舊“放炮”，反而值得我們深思。

　　在筆者看來，任志強之所以不怕公眾“炮轟”，原因大概有幾點。首先是監管部門“失聲”。任志強作為商人，維護高房價就等於是維護自己的利益。如果監管部門能站在公共立場，公開闡述清楚居民收入與房價之間的系列問題，以充足的理由反對高房價，相信任志強的觀點很難立足。而監管部門呢，不僅不反對任志強的觀點，反而千方百計來托市，任志強當然繼續“放炮”了。

　　其次是學界“失聲”。任志強每次發表言論後，不少學者都參與了辯論，聲音看似很大，但對任志強並沒有産生真正威脅，或者説，沒有打到“任氏理論”的七寸，等於是“失聲”。有學者指出，任志強敢於肆意藐視公眾的智商，是中國經濟學界的悲哀。筆者以為，民眾缺少真正熟悉樓市的利益代言人，恰恰成全了任志強、潘石屹這樣的開發商代言人。

　　再者，任志強不斷“放炮”是因為有“場”。大概10年前沒有人知道任志強是誰，任志強今天變成“樓市大腕”、“知名開發商”，並不是任志強開發的樓盤最多、最好，而是因為任志強善於利用社會熱點問題炒作自己。從某種程度而言，任志強的成名，與某些歌星、影星沒有什麼實質區別，都是利用了公共媒體。

　　筆者以為，政府監管部門、學界、媒體還是要警惕任志強的偏激言論，既要有力地反駁，也要少炒作任志強的過激言論。（馮海寧）

責編：汪蛟龍