住房公積金“通則不痛”

　　全國住房公積金繳存餘額首次突破萬億大關。住建部住房公積金監管司司長張其光稱，今年將抓緊制訂住房公積金支持經濟適用住房等建設試點方案。（3月24日《新京報》）。

　　全國住房公積金的海量滯存已經成了普遍現象。

　　在這一大背景下，住建部不是枕著海量滯存睡大覺，而是積極謀求公積金的有效使用，這一理念值得肯定。

　　中醫講“痛者不通、通則不痛”，公積金的海量滯存原因到底何在？毋庸置疑，這其中有近年來公積金擴面的結果，但更主要還在於公積金手續太繁瑣，公積金相對於商業貸款的優勢喪失，由此直接導致了公積金吸引力的減弱。這才是腸梗阻的根本癥結。

　　當前，有必要簡化公積金的辦理程序。我們看，同樣是房貸，商業貸款則簡單得多。而公積金貸款，顯然做不到這一點。更有必要保持公積金的利率優勢。去年以來，商貸利率已經連續下調，但公積金貸款利率卻巋然不動，公積金的比較優勢正在逐漸失去。若能在這兩點上著力，那麼公積金使用中的腸梗阻當不難打通。

　　我們肯定住建部積極謀求公積金有效使用的理念，但“充分發揮住房公積金使用效益”的出發點值得商榷。何謂使用效益？通俗地講，就是賺錢。雖然選擇了經適房等保障性住房，又把住房公積金當成財産來投資，恐怕偏離了公積金的設置初衷。

　　住房公積金制度是一種住房保障制度，是為了提高城鎮居民的居住水平，其主要用途應該是“貸”，賺取的只是公益前提下的有限利潤，現在卻選擇了“投”，將此當成了一筆可以經營的財産。這一思路下，公積金的海量滯存或許會下降，但繳存職工的貸款難依然未變，民意的反應恐怕不會得到舒緩。

　　由此，住房公積金還是應該立足於“通則不痛”，應該就其設置初衷找出路，立足於讓繳存職工來消化海量滯存。（寧宜） (來源：廣州日報)

責編：李二慶