齊驥:40個重點城市前2月住房銷售量同比增長6.9%

住房和城鄉建設部副部長齊驥（攝影：中國網 曾志）

　　3月11日9時，十一屆全國人大二次會議新聞中心將舉行“住房保障問題”專題採訪，邀請住房和城鄉建設部副部長齊驥、住房和城鄉建設部住房保障司司長侯淅珉、住房和城鄉建設部房地産市場監管司司長沈建忠在大會新聞中心接受中外記者的採訪。

　　針對有記者問，有專家説人均收入與單位面積、均價比大概是3至6倍，對於目前房價總體而言，住房和城鄉建設部的判斷是個什麼狀況？

　　齊驥表示，關於收入房價比，有很多專家都在運用這樣一個指標來衡量一個國家或者一個地區房價的高低。這是一個參考的指標，但有的時候這個指標也不是放之四海都好用的。

　　齊驥説，我在這裡給大家報告一下目前全國的房價水平。我們有一個工作的統計，2008年所有的省會城市中有一半以上平均房價是在每平米4000塊錢以上。還有一個情況，我看了一下我們統計局的資料，2007年的時候我們城鎮職工的人均年收入是24721塊錢，2008年的我還沒有看到，我相信肯定會比24721元高一些。這是全國的城鎮職工的人均年收入。你去算房價和收入比，裏面還有很多別的參數，比如房子的套型，工資收入等等，這個比較複雜，我給你的這兩個數，你可以自己算一算。

　　齊驥表示，我們確確實實感覺到，在東部的一些城市，特別是一些人口相對集中的城市，房價超出了一般老百姓能夠支付的水平。因此，國務院去年12月下發的131號文件當中明確提出，房地産企業通過調整銷售策略，以合理的價格進行促銷。大家也能看得到，一些城市商品房的價格確實有了一些變化。剛剛有一位記者談到了，前天國家統計局有一個統計指標，全國70個城市新建商品住房的銷售價格同比下降了1.8%，這是就全國而言的。如果到某一個城市具體地區了解，你可能會發現更加清晰的趨勢。我們非常高興地看到，在國務院131號文件下發以後短短兩個多月不到三個月的時間裏，相當多的城市商品住房的銷售在逐步回暖，我們還是用我們工作當中的一個統計，40個重點城市在今年一、二兩個月的銷售量比去年同期增長了6.9%。

責編：高松