北京7400人組團看房 多數人認為房價會再降

　　分成八條線走訪北京近40個樓盤，創週末看房人數新高

　　昨日，由一網站組織的“看房團”約7400名成員分多個區域，八條線同時出發，逐個走訪北京近40個樓盤，創下週末看房人數新高。

　　據介紹，本次購房團開赴北京北部、東部、西部、三環沿線、通州、河北燕郊等多個區域，包括目前北京在售的西堤紅山、瑞雪春堂、金都杭城、尚城、孔雀城、合生麒麟社、珠江帝景、潤峰嘉尚等樓盤。每條線主辦方派出多輛大型巴士，從9時許分別結隊前往各個售樓處。

　　10時許，記者跟隨的一條看房線抵達望京麒麟社售樓處，看房團幾百人進入售樓處後，現場顯得比較擁擠和喧鬧，負責專門接待的售樓員只能通過擴音設備介紹樓盤情況，看房者們爭相諮詢，銷售員應接不暇。講解完畢後，看房團成員參觀樣板間，並進行意向登記。看到合適的房子後，部分成員留下來詳細了解項目，不再隨隊看房。

　　該看房團組織方當天還發放了數千萬元的購房消費券，券面價值從一萬元到五萬元不等。如果有意向成交，可以在西堤紅山、金都杭城等4個樓盤使用該購房券。據記者了解，有樓盤半小時之內8人交了定金，個別樓盤的看房人使用購房券成交。

　　組織方一負責人介紹，近八成看房團參與者為青年人，此次人數之多有點超乎意料。由於近期樓市成交量有所回暖，加上部分開發商小幅調價，市民的看房意願已經顯著提升。她表示，舉辦該購房團的目的在於促進買房人和開發商間的交流。

　　- 記者調查

　　總價 八成人接受百萬以內房

　　記者在現場的隨機調查顯示，這些市民中，最需要的房子為五環內、兩居、價格在8000-12000元/平米之間的普通住宅，能接受軌道交通條件較好的近郊區域。但是他們表示，當日所看的房源中，此類房屋所佔的比例並不高，希望房價能進一步調整。

　　組織方當日對參與人數的統計調查顯示，八成以上人群願意接受百萬以內總價的房屋，據此計算，當天參與看房人的潛在購買力達百億元。

　　走勢 多數人認為房價會再降

　　對於今後房價的走勢，記者亦做了現場調查，多數人認為房價還將持續下調一段時間，不過也有購房者認為，目前市場上的價格已經較低，大幅下調的可能性不大。

　　30多歲的劉先生認為，由於北京不少樓盤目前並未真正明顯調價，而且已經有少數樓盤因為近期銷量回升而調高了價格，所以房價或許回升。但如果房價未達到自己的預期，或樓盤不合適，再等上一年多也是可以的。(記者張家齊 張學冬 胡敏)

責編：閆彬