房主不滿"城鐵欺詐"退房被駁 法院:無欺詐行為

    在昌平一小區買房的李先生認為，開發商在銷售中稱城鐵昌平線毗鄰小區，而事實上城鐵根本不經過，因此構成了欺詐，要求退房。而開發商認為，李先生所謂的退房不過是目前房價普遍下降的背景下，買房人無理由退房的表現。記者今天獲悉，昌平區法院駁回了李先生的訴訟請求。

    那麼，城鐵究竟通不通過該小區？開發商表示，宣傳中的S2號線是很多人都知道的規劃信息。S2號線從13號線西三旗站為起點，往北途經回龍觀、沙河、南邵，然後從昌平東擴的城東站經過該小區所在位置有一站，然後經過鼓樓站，最後到達十三陵景區。S2線基本上是以上的規劃走向。因此，公司在銷售的過程中並沒有任何的虛假宣傳情況。李先生完全是因為房地産市場在2008年出現下滑趨勢之後所提起的一個無理由退房的案例，他的説法完全是一個退房的藉口。

    昌平法院認為，根據此案查明的情況，開發商的宣傳材料及在新浪網的宣傳均是規劃中的輕軌S2線，不存在明顯的欺詐行為，雙方簽訂合同時不存在重大誤解，因此，李先生的退房理由不能成立。

    (通訊員 崔亮)

責編：高松