任志強:北京的房子不可能讓人人買得起

    “北京的房價還會不會降？”這是市政協委員、北京市華遠集團總裁任志強今天被媒體問及最多的問題。任志強説：“這和宏觀經濟有關，和政府出臺的政策有關。誰能預測的了？如果政策不好，房價沒法不降。但是我的房子不會降價。”

    任志強表示，燕郊、房山、通州甚至連望京的房價都降了很多，但是核心區的房價沒有下降。因為物以稀為貴。根據市政府工作報告中的數字，北京人均收入4萬餘元，這還不包括公積金，都算上估計要超出6萬元了，這和目前的房價是匹配的。“北京的平均房價低於1萬元就沒有競爭力，事實上我們現在的房價連華盛頓的十分之一都不到。”任志強説，北京這個地方不可能讓所有人都買得起房。不同層次的人要有不同的房子。有些房子是普通人完全能承受的，無非就是距離遠的問題，只要公共交通發展了就行了。

    當被問及金融危機是不是對房價産生了影響時，任志強斬釘截鐵地説：“現在的降價和金融危機沒關係，但是今後可能會有影響。目前的下降是由於國家政策造成的。”

    任志強至今仍然不承認整體房價出現拐點。“現在的拐點是經濟的拐點而不是房價的拐點。從長遠來看，商品房仍然是供不應求。”

責編：李賢