CCTV.com消息（直通香港）：在香港如果向民眾詢問，香港近期最大的城區改造項目是什麼，許多人都會告訴你，是九龍的觀塘區中心改造項目。這個項目已經提出來好多年，因為涉及人口多，又是東九龍的商業中心，觀塘動一發而牽全身，對社區甚至整個香港都舉足輕重，所以政府在觀塘中心的重建上也遲遲未能動手，而現在觀塘重建已經有了實質進展。

　　記者 王建兵：這就是香港人口密度最大的地區之一觀塘，在六十年代建築之初，這裡的設計居住人口是6萬人，而現在已經達到了60萬人。我身後這幢老樓就是觀塘的一幢老樓，因為年久失修，已經顯得十分破敗。

　　香港以人口稠密而聞名於世，而位於九龍半島的觀塘區又是人口更為密集的地方，其人口密度每平方公里有4.98萬人，這個密度幾乎是紐約曼哈頓的兩倍。而即將改造的又是觀塘的核心區，這裡人口密集，店舖林立，交通繁忙，生活在這個地區的民眾又多是收入不高或者上了年紀的老人，改造稍有不甚就會給這裡的人們帶來很大的不便。

　　觀塘區議會主席陳振彬先生告訴記者，觀塘改造已經從議會、民眾等層面有過四次調查了，現在方案已經趨於成熟。

　　香港觀塘區區議會主席 陳振彬：這個我們議會在之前，在區裏已經開了，我們做這個調查，把居民的意見反映給重建局知道，而且我們保持跟我們區裏邊的團體，居民相互有一個良好的關係，所以我們這次這個設計，是每一個部分都是聽從我們居民，我們地方人士的意見，再把這些所有的意見整合起來，才做出一個深的，適合我們這個區居民的地方去重建。

　　2005年，香港市區重建局宣佈成立諮詢委員會，將觀塘區中心的改造提上議事日程，歷時18個月已經初步完成了規劃。這個規劃被認為是香港歷年來最大的市重建工程，涉及的業權超過1600個，約5000個居民以及300個店舖，開發成本將超過300億港幣，整個工程至少需要12年完成。

　　七十多歲的蘇昆然先生的家就在觀塘的改造之內，聽説記者要了解觀塘的情況，他徑直帶記者看了看他居住了四十多年的家。在這三十平方米的小屋內，住著他和兒子兒媳及孫子，一共四口人，他和孫子擠在這間小屋裏。為了方便孫子在一層學習，他住在高低床的上鋪。

　　蘇老先生説，他家前後這些房子都有三十四年了，這次都要重建。

　　香港觀塘居民 蘇昆然：老伯這後面的房子有多少年了？

　　這個房啊，都是40多年，本來40多年不是很長的時間，但是沒有維修，所以現在變的這麼殘酷。記者：那這次觀塘要進行重建，您對這個計劃？將來我們是在外面可以買新的房子，補償給我們的記者：您估計您這個房子要補償的話，能補償多少錢？按現在的市價大概100多萬，200萬差不多。

　　按照香港的舊房拆遷補償規定，政府可以給被拆遷戶一筆錢，這筆錢能夠滿足被擴遷人在原地買一處有七年樓齡的住房，而家庭人口在補償時都不作數，重要的是原來住房的面積。

　　香港重建局的官員告訴我們，民眾對七年樓補償的做法基本都沒有異議，只是一片地區集中改造時，要在原地都買七年樓齡的住房在實際操作時會有一些困難，但是民眾拿著這筆錢，在香港其他相似地區也能買到同一品質的樓房，而重建局會在房源上為被拆遷人及時提供各種信息，儘量使拆遷對民眾生活的影響減的最低。

責編：趙巍