6月，地産仲介們紛紛打出“畢業生租房難，XX元合租XXX地”的廣告。一反3、4月份房租價格穩定甚至穩中有降的態勢，在高校聚集的北京，一年一度的畢業生離校為租房市場帶來新的行情。

　　據北京市教委數據顯示，2012年北京地區高校畢業生數量達22萬，其中有相當一部分選擇留京工作，再加上其他地區高校畢業生涌入北京擇業，導致在此期間市場上對租房的需求呈現明顯上漲，“供不應求”的供需關係推漲租金價格。不管是已經找到工作還是正在找工作，找到容身之所成了畢業生們在這個城市立足的一道難題。儘管今年的統計數據尚未出爐，但是參考2011年數據：北京的平均租房價格為3280元／月，漲幅為13％；通過市場觀察發現2012年漲勢依舊。而應屆畢業生們的平均起薪，則在4000元／月上下浮動。

　　今年剛畢業的小楊就經歷了一段頗為坎坷的租房路：在名校聚集的北京，畢業于某三本高校的他在找工作時並不具備太強的競爭力，而相比其他還沒找到工作不得不3人合租一間居民樓地下室的大學室友們，已經在中關村某家it公司找到一份月薪3000元的工作的小楊要幸運很多。但一連半個月，他都沒能在公司附近找到低於1500元／月的合適房間，小楊不想將自己工資的大半都用於支付房租，在遇到一處合租月租只要1200元的房間時，仲介卻向他坦言這個房間所在的老三居室將在客廳裏再隔出兩個房間，到時候會有8、9個人住在同一所房子裏，共用一個衛生間??在找房找得精疲力盡之後，小楊在五環外一個城中村裏租了一處村民自建小樓裏的單間，月租950元。節省下資金成本的同時，每天上班路途往返卻要花掉他三個多小時的時間成本。

　　在這個時候，不光是經濟實力尚且不足的畢業生租房難，前年畢業的張林也面臨房租漲價的煩惱，每年6月份他的租房合同到期時，房東都會通知他房租要漲價。張林租住的小區修建於上世紀90年代，位於北京四環，張林告訴記者，小區環境和房屋條件都很一般，唯一的優點是離自己的工作地點不太遠，有直達公交。畢業時張林和同學合租了這套2居室，當時月租金是2900元，去年合同到期時，房東將月租漲到3200元，而就在上個月月底，房東給張林打電話提醒租房合同即將到期，想要續租的話，現在月租金需要漲到3600元，不甘心的張林在小區附近仲介處打聽了一下行情，才發現房租確實又漲價了。張林工作穩定，因為限購、收入等種種原因，目前根本沒有買房的打算，上周他試圖與房東談判一次性簽下3年的租房合約遭到婉拒。房東坦言，每年的這個時期房租都會上漲，一次簽三年“有點虧”。

　　根據偉業我愛我家市場研究院的數據統計顯示，北京高校密集的海淀區房屋月租金同比上漲了4%左右。除了北京，在上海、廣州、天津等地，自5月份起住宅租金就均現上漲苗頭。六大城市中原二手住宅租金指數顯示，廣州、上海、天津租金環比同比增幅分別為6.9%、 3.6%和2.9%。

　　被房租上漲拉低生活質量，也成為每個租房族此時要面臨的問題。