8月21日，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在北京市考察保障性安居工程建設情況，並召開保障房分配和運行現場會。

       公平分配是生命線

       在石景山遠洋沁山水社區，李克強走進入住公租房的群眾家中，了解他們的實際感受。李克強説，建保障房不光是要蓋質量可靠的房子，還要同步完善必要的公共服務設施，使群眾生活更加便利和安定。

       在海淀區萬壽路街道辦事處住房保障服務大廳，李克強來到業務辦理窗口、評議室等，與保障房申請者、資格審核小組成員和工作人員親切交談，聽取保障房分配情況介紹。李克強説，保障房作為寶貴的公共資源，公平分配是必須嚴守的“生命線”。要實現這一點，全程公開是前提，嚴格執行是關鍵，健全機制是保障。他強調，保障房建設可以多渠道、多方式推進，但保障對象和分配程序必須嚴格規範。

       充分肯定北京市工作

       隨後，李克強主持召開保障房分配和運行現場會，聽取有關省(市)政府負責人的意見和建議。他充分肯定了北京市把保障房工程質量作為重中之重，全力以赴抓品質、抓配套；嚴把資格審核關、分配關、退出關，確保保障房分配公平公正公開；在商品房項目中配建公租房，提供優質物業服務，營造互助友愛、和睦相處的社區環境；創新後期的服務管理方式，探索建立保障房建設運營的長效機制。他説，北京市既從本市實際出發，也參考了國際上成熟的做法，在保障房建設運營上積累了一些成功的經驗，這些經驗非常可貴。

       李克強説，必須繼續有力推進保障房建設和棚戶區改造，這也有利於抑制房價過快上漲，降低城鎮化進程中人口合理轉移的門檻。同時，保障房産業鏈長、帶動性強，建設和使用過程中能夠形成巨大的投資和消費需求，有力拉動經濟增長。在當前形勢下，更應充分發揮好保障房建設惠民生、穩增長、調結構一舉多得的作用。

       李克強指出，目前保障房開工建設已達到全年目標的70%以上，總體進展順利。要突出抓好竣工入住這個環節，做到質量可靠、設施配套、佈局合理，這樣才能真正形成有效供給，更好地實行住房保障政策的初衷。一是對住房質量問題，要實行“零容忍”，嚴格責任追究，該賠償的要賠償，該清出市場的要清出市場。二是對配套設施欠缺的項目，要抓緊完善，保證市政等基本設施同步建成，儘快達到入住條件，並將此作為竣工的重要標準。三是對擬建的保障房項目，要精心規劃，項目選址一定要從便利居民就業、就醫、就學、購物等實際需求出發，使群眾既安居、又樂業。

       廉租房將並軌公租房

       李克強説，隨著保障房供應規模越來越大，入住群眾越來越多，建立實現持續運行的長效機制勢在必行。各地在入住居民收入動態跟蹤、保障房準入退出、租金收繳等方面，已經有許多好的做法，要鼓勵先行開展地方立法，為完善政府監管、規範市場運作、實現保障房可持續運行提供法制和政策保障。要創新運行管理模式，逐步將廉租房向公租房並軌，實行租補分離、明收明補，根據住戶不同收入情況給予適當租金補貼。要兼顧居民承受能力、補貼支持力度和實際運營需要，合理確定公租房租金水平，通過在公租房項目中配建一定比例的商業用房等多種措施，充實運行管理資金，使公租房可持續運行。

       北京晨報記者 湯一原