萬科接手上海倒樓是“一石三鳥”

　　“化危為機”是危機公關的最高境界：一重是化自身之危為自己之機，另一重則是化他人之危為自身之機。而借著“上海倒樓”事件，萬科進行了一場漂亮的危機公關秀，將他人之危化為自身之機。

　　6月27日，上海閔行區蓮花河畔景苑樓盤高樓“脆生生”地倒下，開發商上海梅都房地産公司名譽掃地。但是萬科卻借此“火”了一把。

　　不管萬科出於什麼目的，萬科接手上海倒樓是一石三鳥：

　　其一，避免倒樓變廢樓。一座大樓轟然倒下，人人談“倒樓色變”，如果由梅都房地産公司獨自善後，恐怕無人敢買賬。換個實力較弱的公司，人們又會擔心會有第二個“梅都”複製出來。作為房地産大亨，由萬科接手倒下的樓宇，可以較好地解決後續遺留問題。

　　其二，修補萬科公共形象。萬科接下了一個誰也不想要的爛攤子，商業性竄出了不少公益性的味道，樹立了良好的公眾形象，有利於修復去年5?12大地震“捐款門”事件給萬科造成的負面影響。

　　其三，形成良好的政商關係。距上海世博會的日子越來越近，大樓倒塌始終是當地政府一塊心病。借助倒樓事件，鞏固和提升了萬科與當地政府的關係，為萬科今後在上海大展宏圖奠定了堅實的基礎。

　　房價高漲時，萬科率先逆勢而動，大打降價牌。出現上海倒樓事件後，萬科又順勢而為，看似承擔了風險，實際上提升了企業形象。萬科的算盤的確是打得精、打得漂亮啊！(本文僅代表作者本人意見 艾學蛟)

責編：張福偉