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交行研究報告預測:房地産信貸可能再次收緊

 

CCTV.com  2009年08月03日 09:46  進入復興論壇  來源:上海證券報  

  隨著經濟回升過程中資産價格泡沫再現、通貨膨脹風險上升以及結構明顯失衡等隱憂的顯現,貨幣政策的走向引人關注。交行研究部在日前發佈的《2009年下半年中國宏觀經濟金融展望》中表示,雖然宏觀經濟和貨幣政策“適度寬鬆”的方向未變,但已經開始出現貨幣政策微調和房地産信貸收緊的預期。如果未來房價上漲過快,不排除政策再次收緊的可能。

  交行研究部指出,下半年,投資增速可能在基礎建設繼續擴張、房地産投資增長、工業企業庫存回補等因素的帶動下進一步加快,而消費則仍將維持穩步上升勢頭,預計我國出口增速也有望在下半年觸底回升。初步預計三季度GDP增速為9%,四季度GDP增速為9.8%,2009年全年GDP增速為8.5%左右。

  此外,交行研究部還預計三季度CPI、PPI仍將延續負增長,但降幅將趨收窄。CPI同比增幅在四季度有望轉負為正,而PPI的“轉正”則可能延遲到明年初。但年內中國不太可能形成明顯的通脹壓力。預計全年CPI增幅區間為-0.4%~-0.6%,取其中位數為-0.5%。預計明年我國可能面臨明顯的物價上漲,CPI同比漲幅在4%以下。

  上半年,在積極財政政策和適度寬鬆貨幣政策的推動下,貨幣信貸呈現高速增長,並出現了一些結構性變化。交行研究部認為下半年,儘管信貸的絕對增量會明顯下降,但受政府投資項目繼續投放、項目資本金比例調整、房地産市場持續回暖等因素的推動,信貸餘額仍將保持一定增速,信貸結構將趨於優化。預計全年新增人民幣貸款9-10萬億元,年末餘額同比增長29-32%。鋻於資本流入增多、貨幣乘數提高等因素,下半年貨幣供應仍將保持較快增速,預計年末M2同比增速為27%左右,M1同比增長約26%。

  交行研究部指出,隨著積極財政政策的繼續實施和貨幣政策強調“適度”,下半年貨幣信貸增量將明顯回落,投資繼續維持較高增長,消費保持平穩較快發展,出口走出底部並趨改善,物價逐步走向回升,下半年宏觀經濟運行將明顯好于上半年,將呈全面回暖格局。在經濟回升效應、通貨膨脹預期和境外熱錢流入的三重影響下,資産價格上漲步伐可能加快,應當高度關注其過度上揚帶來的負面效應。(記者 唐真龍)

責編:王玉飛

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