王石：房價漲跌取決於國家政策

　　據報道，王石週一在出席一非公開場合演講時表示，鋻於“拐點論”造成的影響，對目前房價走向不做評論。但王石認為，寬鬆的信貸環境是當前房價上漲的主要推動力之一，後市房價走勢完全取決於國家政策。王石表示，萬科在今後的發展中絕不拿地王，將做一個房價跟隨者，也不會做房價上漲下跌的推動者。

　　點評：實際上，近期樓市進入了“供需兩旺”的局面。究其原因，正是在政府利好政策刺激、經濟環境改變、剛性需求爆發、投資性需求重回樓市等多重因素的作用下而形成的。在政策刺激下樓市迅速出現了積極的變化。政策引發購房需求的結構性增長推動了項目的熱銷。如果沒有新的政策干預，房價找不到下跌的原因。房價到底會怎樣，還看政府會否採取相應政策。但是，近期的一系列情形顯示，適當寬鬆的貨幣政策近期不會改變，所以房價繼續上漲的局面幾不可變。

責編：王玉飛