A股終結連續四日升勢 地産業調控引發憂慮

　　A股市場週二明顯下跌，上證綜指終結了此前連續四個交易日的淩厲升勢。杭州出臺政策收緊二套房貸，引發市場對於超寬鬆信貸政策即將結束的擔憂。

　　上證綜指收市報3089.45點，跌1.13%；深證成指收市報12362.44點，跌1.02%。今天深滬兩市共成交2844億元，較昨天萎縮逾半成；A股市場個股表現仍漲多跌少，電信、醫藥、釀酒等表現強勁，但金融股和地産股紛紛大幅回落。

　　關於杭州收緊二套房貸的消息成為今天空頭拋壓的催化劑，因市場擔心此舉意味著政府的態度正在發生變化，而積極的財政政策和寬鬆的貨幣政策無疑是本輪反彈行情的最重要基礎；不過，今天A股市場呈現縮量下跌走勢，並且個股行情依然亮麗，反映市場情緒依然積極。

　　據《上海證券報》週二報道，杭州各商業銀行已經明確通報關於二套房貸的收緊口徑，第二套購房都需要支付四成首付，利率是基準利率的1.1倍；報道指出，該政策將直接導致杭州一手房銷售量在7月份大幅下降，相比5月樓市成交最高峰，下降幅度可能達到10%至20%。

　　不過，鋻於政府高層近期紛紛指出，仍將堅定不移地執行積極的財政政策和適度寬鬆的貨幣政策，因此杭州收緊二套房貸很可能僅是一個孤立的事件，並不能視之為國家政策的方向性改變。

　　中金公司指出，不能完全忽略中國政府在經濟增速達到一個普遍可接受的水平之後做出政策調整的可能性，但判斷這個時間點可能在三季度末或四季度初；中金公司同時指出，房價過快上漲也可能成為政府進行房地産行業調控的觸發因素。

　　地産股領跌大市，萬科A跌2.49%，首開股份跌7.57%，保利地産、金地集團均跌逾3%。金融股也承受拋壓，工商銀行、中國銀行、中國人壽等均跌逾2%。

　　中信證券本週一發佈報告指出，在經濟復蘇的樂觀預期以及美元指數仍將趨弱的判斷下，本週A股仍處在上升趨勢中，受益上述兩大因素的金融地産和資源股將是市場繼續走強的主要動力。

責編：王玉飛