開發商可能沒錢賠 上海塌樓事故該誰買單？

　　●銀行不願做冤大頭!

　　●開發商可能沒錢賠!

　　●政府表態不再介入!

　　上海塌樓購房者的還貸責任仍難以免除。銀行人士認為，“雖然客戶也是受害者，不過這不影響銀行和借款人之間的債權債務關係。抵押物不存在了，但仍可追索借款者的其他財産。”

　　樓倒了，砸出一堆問題。雖然調查結果表明這一切都是“水平壓力差”造成的，可以讓人暫緩一口氣，但銀行卻適時跳出來找買房人追索房貸，又將塌樓事件推上了風口浪尖。

　　不能怪銀行在買房人的傷口上又撒了一把鹽，畢竟銀行也是受害者。俗話説，冤有頭、債有主，貸出來的款不能不收回去，所以一看出了狀況，銀行才急吼吼地要找買房人“算賬”。更何況，銀行這麼于法有據，雖不合情但卻合理。

　　房子都沒了，欠著銀行的房貸卻要還，難道買房人是冤大頭，要為倒樓買單嗎？幸好，律師就説了，買房人可以找開發商算賬，要求退還房款，並賠償由此所遭受的經濟損失。可媒體早就披露過，如果所有業主的退房請求都獲得法院支持，那麼開發商需要退還的購房款和支付的賠償可達到7.7億元。而截至3月31日，開發商的貨幣資金只有5885.99萬元，凈資産只有2200余萬元。這麼看來，就算一切責任可以推到開發商頭上，但是開發商有沒有能力償付如此巨大的賠償金，還都是一個問題呢！

　　開發商賠不了，會不會像以前發生類似事件那樣，由政府先行墊付呢？對此，政府部門已公開表明，不再介入塌樓理賠，由開發商與業主協商。看來，這條路是行不通了。

　　銀行不做冤大頭，開發商又沒錢賠，政府也不再介入塌樓理賠……難道最終要買房人為上海塌樓買單嗎？　(江蘇 楊 菁)

責編：程振宏