房地産成本摸底觸敏感神經 房價是否波動引猜想

　　近期國家統計局將對40個重點城市商品住宅開發費用進行專項調查的消息，觸動了很多人的敏感神經：國家是否要出臺政策？房價是否會隨之波動？……各種猜想隨之而來。為何一條消息會帶來如此大的衝擊波？

　　國家統計局首次摸底住房成本引發關注

　　根據此前媒體的報道，本次調查的主要內容，一是調查樣本房地産開發企業基本情況、房地産開發項目個數、房地産開發企業財務狀況等；二是調查房地産項目開發費用構成情況。調查範圍和對象為包括北京、上海、廣州、杭州、無錫在內的40個重點城市中部分房地産開發企業以及其2008年1月到2009年4月有銷售活動的商品住宅樓盤項目。

　　知情人士表示，在房地産項目開發費用構成中，國家統計局要求在此次調查中摸清項目土地費用、城市基礎建設費、項目建造費用、項目銷售費用和各項稅費、項目總建築面積和項目銷售總收入，而這些正是目前的房地産常規統計制度還無法全面、詳細覆蓋的統計信息。

　　由於涉及敏感的住房成本問題，因此國家統計局調查結果還沒出來，單單一條消息就已引起各方的關注。

責編：金文建