北京房地産市場開發投資依然低迷

　　北京市統計局、國家統計局北京調查總隊最新發佈的1至4月北京市房地産市場運行情況顯示，房地産開發市場總體形勢依然低迷，企業對擴大投資和購置土地仍較為謹慎。

　　1至4月，北京市完成房地産開發投資額338.2億元，比上年同期下降26.5%，降幅比一季度縮小3.7個百分點。隨著銷售形勢的好轉和資金緊張預期的減弱，上遊建安和購地投資降幅在逐漸縮小。1至4月，全市建安工程完成投資180.2億元，比上年同期下降21.6%，降幅比一季度縮小1.7個百分點。全市房地産開發企業支付土地購置費用75億元，下降46.6%，降幅比一季度縮小8.5個百分點。

　　與此同時，開發供給量仍顯不足。截至4月底，北京全市房地産開發企業施工項目638個，新開工項目90個，分別比上年同期減少51個和28個。商品房施工面積為7405.2萬平方米，比上年同期下降2.1%。本年新開工面積為464萬平方米，下降41.3%。其中，4月份新開工面積152.1萬平方米，比3月當月增長50.4%。

　　統計還顯示，1至4月，住宅新開工項目59個，同比減少30個，新開工面積為269.9萬平方米，比上年同期下降51.6%。此外，竣工面積由增轉降。年初由於部分項目集中報竣，商品房竣工面積增長較快，但增速逐月放緩。1至4月，房地産商品房竣工面積為396.3萬平方米，由一季度同比增長7.4%轉為下降3.3%。其中，住宅竣工面積為270.4萬平方米，增長7.9%，增幅比一季度降低14個百分點。

責編：金文建