專家指出：買房要買南北向戶型是誤區

　　新華網北京專電（記者 劉浦泉）“買房要買南北向，南北向戶型採光好”，這是大多數購房人的置業觀念。對此，京城知名房屋仲介公司“我愛我家”社區專家塔妍指出，這其實是一種購房誤區。她説，只要房子適用，周邊配套設施好，交通、生活方便，不論朝向如何，一樣可以住得舒心。

　　據塔妍介紹，過去人們住的是平房或四合院，講究住所謂的正房，也就是南北朝向房屋，原因是南北向房屋採光好。自上世紀９０年代後，樓房的建築風格大多都是塔樓、高層板樓，而且開發商為照顧大多數人的採光，設計戶型時陽光均分，純南北朝向的戶型較少。目前，北京市場交易的二手房中，純正向房屋挑選的餘地不大。購房者若執意購買南北向房屋，那麼會與一些東西朝向格局好的房子擦肩而過。

　　塔妍説，年輕人每天工作繁忙，早出晚歸，即使是南北朝向的房子，也不易感受房間裏溫暖的陽光。但購買東西朝向的房子則不同，清晨可以沐浴東邊陽光的照射，晚上回家仍可感受落日的余暉。同樣，東西朝向的房屋也適應老年人的生活。老年人需要陽光。清晨起來，可以到公園漫步、晨練，吃過早飯可坐在家裏東陽臺邊的搖椅上，看看報紙，曬曬太陽。而午飯過後，老人在西屋裏午睡，閉上眼睛也能感受到暖暖的陽光。

　　塔妍認為，相對純南北向房屋而言，東西朝向房屋有更多的選擇。走出購房只買南北向戶型的誤區，購房人不僅可以挑選到更多合適自己的房屋，而且東西向房屋的價格也比南北向房屋相對便宜。至於東西朝向房屋夏天西曬的問題，現在解決也不難，只要室內安裝空調等製冷設備，不管外面的溫度有多高，房間內照樣可以涼爽宜人。

責編：金文建