上海在建樓盤倒塌 傳補償標準為12500元/平米

大樓倒塌示意圖。

　　前天清晨5時30分左右，上海閔行區蓮花河畔景苑在建的7號樓突然倒塌，一人死亡。昨天，400名業主簽署退房登記表，但開發商至今沒有露面。

　　不排除次生災害可能性

　　昨天上午，負責事故原因勘查的上海市城鄉建設和交通委員會有關負責人透露，經過一夜緊急搶險，蓮花河畔景苑其餘未倒塌的10幢樓狀態相對穩定，但目前還不能排除次生災害的可能。

　　昨天下午，閔行區政府新聞辦相關人士告訴記者，事故原因目前仍在進一步調查中。

　　昨天8時30分不到，大批業主趕赴位於梅隴西路968號的該樓盤退房接待點。蓮花河畔景苑的開發商依舊沒有露面，接待業主的只有閔行區及梅隴鎮的相關信訪接待人員。有關方面表示，關於退房的具體處理方案，必須得等到事故原因查明並公佈後才能形成。

　　記者獲悉，昨天，近200名蓮花河畔景苑的業主形成了初步的4條意見，並形成了文字：要求立即退房；一週之內停止銀行的還貸；一週內查明並公佈事故的原因和責任人；要求開發商在1個月內退還房款，支付合同上5%的違約金，賠償銀行利息，參考同地段房價補償原購房差價，支付動遷過渡安置及補償費用等。由於接待點現場並無開發商代表，政府部門接待人員又不便接收這份賠償要求，業主們不得不將其張貼在接待點的門口。

　　臨時業主委員會成立

　　業主代表王先生透露，截至昨晚，已有近400名業主簽署了退房登記表，他們將成立臨時業主委員會維權。記者了解到，坊間傳聞將按照12500元/平方米對業主進行退房補償，不過，這一説法並未得到有關方面和業主的證實。由於許多業主都是兩年前購買的期房，當時每平方米的價格是12000元左右，而目前的價格約18000元左右。傳聞中的退房補償價格顯然不會讓業主們滿意。

　　另來自政府部門的消息稱，開發商上海梅都房地産開發有限公司的資質證書仍在有效期內，目前開發商、建築商、施工方、監理方等9人被採取控制措施。另外，被疏散居民已全部回家。

　　開發商登記號碼是空號

　　根據上海市住房保障和房屋管理局網站資料顯示，蓮花河畔景苑開發商上海梅都房地産開發有限公司在1995年12月12日註冊，註冊地址在閔行區莘朱路968號，法人代表張志琴，其最高學歷為中專，企業性質為“私營有限責任公司”，持三級房地産開發企業資質證書。

　　根據信息顯示，記者昨日趕到該開發商所在的莘朱路968號。讓記者大跌眼鏡的是，這個地址根本不是上海梅都房地産開發有限公司的所在地，而是另外一家公司。梅都公司登記所用的電話號碼54218732也為空號。記者從保安那裏了解到，梅都公司以前確實在這裡，但早就搬走了，至於搬去了哪，他們也不得而知。

　　蓮花河畔景苑已暫停銷售。網上房地産數據顯示，蓮花河畔家園總套數共629套，已售出489套，目前可售套數為140套，累計合同均價為14297元/平方米。

　　鋼筋只有拇指般粗

　　工程院院士：施工方很可能偷工減料

　　本報訊 據《揚子晚報》報道，記者在現場注意到，連根倒地的地基樁體上，部分混凝土橫切面在巨大力量的拉扯下，似乎出現少量蜂窩狀空縫。記者還看到，作為地基樁體最為關鍵的力量支撐，暴露在外的地樁鋼筋有拇指般粗。在倒塌大樓的底部，地基樁體散落一地。這些樁體基本為圓柱形，有些是實心的，有些則為空心。在有些“圓柱體”的橫截面上出現了一些小小的細孔。

　　昨天，已從事土木工程研究53年的工程院院士、東南大學呂志濤教授向記者表示，我從業53年來第一次碰到這樣的事情。如果經過正常的設計、施工，根本不可能會出現這種情況。從圖片上分析，唯一能解釋的理由應該是在房屋設計或施工的重要環節出了問題，而且很可能在打地基時出了問題。

　　由於沒有到現場勘查，呂教授表示不宜過早下判斷，但據他猜測，施工方很可能偷工減料。

責編：王玉飛