看不清樓市 七成受訪者稱暫不異地置業

    五一假日後，被業界普遍看好的珠三角八市公積金互貸政策落地，5月4日起，市民只要開具《住房公積金繳存和貸款情況證明》，即可辦理住房公積金異地貸款，執行申請屬地公積金貸款政策。但據記者了解，政策實施首日(5月4日)，該業務的業務量為零互貸。73%的受訪者表示，暫時不會因此考慮去珠三角其他城市置業。

    本地市民張先生告訴記者，珠三角八市公積金可互貸確實是一個樓市利好消息，但“在外地置業，我更多考慮投資能否增值的問題，目前仍看不清樓市的走勢。”他認為，目前樓價仍然偏高，房價至少還有10%的降價空間。而在廣州繳存公積金卻在東莞上班的黃小姐稱，公積金異地互貸解決了她購房的難題，“雖然我的公積金是在廣州繳存，但是現在在東莞買房也可使用，”但她也有擔心的問題：公積金互貸沒有異地提取公積金便捷。

    對於“互貸”政策目前冷遇的現狀？有分析認為，由於政策剛剛落地，不少市民短時間內會出觀望態度，這是正常的市場反應，但效果也不能就此定音，隨著實施時間延長，其效力將會慢慢釋放。盈豐地産營銷策劃部經理徐華平則認為，異地置業都存在保值增值的投資性質，即使是自住型買家也會考慮這個問題，這類需求和本地的剛性需求還是有本質區別，目前的房地産市場仍然處於調整期，因此，政策利好的意義更多是給整個珠三角注入一劑強心針，而不是立竿見影的銷量增長。

責編：韓文燕