廣為關注的北京市大興區西紅門經濟適用住房項目暨國有土地使用權出讓今天塵埃落定。湖南電廣傳媒股份有限公司、長沙金海林置業有限公司成為此次公開招標拍賣活動的聯合中標人。這是北京市全部停止經營性項目國有土地使用權協議出讓，實行招標、拍賣和掛牌出讓方式以來第一個達成的協議。
有關人士透露，此前北京九成以上土地出讓採用協議方式。一些人憑“關係”拿到“一手地”後多次轉讓，從中投機、炒賣土地。土地市場不透明，暗箱操作多，使地價成本過高成為困擾北京房地産市場的頑疾。
按照《城市房地産管理法》、《土地管理法》等法律及國務院有關規定，北京市決定從今年7月1日起停止經營性國有土地使用權協議出讓，一律代之以土地使用權公開招標。今後凡是利用國有土地進行商業、旅遊、娛樂、寫字樓及商品住宅等經營性開發的項目用地，停止辦理國有土地使用權協議出讓手續，需要辦理土地使用權出讓的，均須進入北京市土地交易市場，通過招標、拍賣或掛牌方式進行公開交易。
業內人士對此表示，長期以來房地産開發中“有錢的找不到地，有地的找不到錢，沒錢沒地做房地産”的反常現象，將在“資本與土地直接見面”的國有土地使用權招標拍賣中得到有效治理。
記者另從國土資源部獲悉，目前全國開展土地招標拍賣活動的市縣已經達到1435個。1999年、2000年和2001年全國招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權價款分別達到114億元、246億元492億元，今年僅前5個月就達到近300億元。（董峻）
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