今年北京市六十件實事中的西紅門經濟適用房項目，昨天公開進行土地招標，並首次採用房屋最高限價向下競價和與商品房捆綁招標的方式，目的是讓利於民，把經濟適用房的售價降到最低。據悉，建築規模為70萬平方米的西紅門經濟適用房將於年內開工建設。
本次土地招標底價為17.65億元人民幣，投標人將報經濟適用房銷售的最高限價，最高限價不得超過每平方米2600元。“評標採用綜合定價，但起決定因素的是誰報出的價格低，發展商的利潤可以用商品房來貼補，這樣中低收入家庭可以享受到更大的價格優惠”。
“這是市土地整理儲備中心成立以來的第一次由政府負責徵地、拆遷和建設大市政的項目”，市土地整理儲備中心有關人士介紹説，交給開發商的地是“七通一平”的熟地，而且，以前開發商要跑幾個月的控制性詳規、規劃意見書和道路方案如今也已經完成，“對於開發商來説，基本上只剩下土建和銷售了”。
該項目的建設不僅將大大緩解崇文、宣武兩區拆遷人員購房的需要，而且是本市即將進行的供地制度改革，取消經營性項目協議出讓，改為招標拍賣和掛牌交易後的第一個土地招標，這個項目也受到了發展商的極大關注，它將引起整個房地産業重新“洗牌”。據悉，目前已經有21家開發商對這個項目表示了濃厚興趣，而其中有相當數量的外地發展商，土地招標無疑為他們的進軍京城房地産創造了最便捷條件。
據悉，投標時間為6月25日。（記者 莫春）
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