歐洲的一家技術公司開發了一種具有革命意義的系統，他們稱它為“藍色技術”。它能將大樓通常是被動的墻面變成主動的墻面，或者能夠互動的墻面。主動和互動的墻面採用上升的氣幕，氣幕隨著自身的運動吸走太陽輻射所産生的熱量和樓內過多的熱量，這一能源中有一部分將在大樓能源流動中重新加以利用。通過減少太陽的直接輻射，主動的墻面可以使大樓內所需的能源減少３０％以上。

　　蒙特利爾電力公司是一家控制蒙特利爾市中心許多摩天大樓供暖和空調的一個熱電廠。它正好靠近新建的多媒體城。多媒體城的建設分成好幾個階段，是一種超高技術的建築群，可以説，它本身的結構體現了對節省能源的意識性：它很好地利用了隔壁的電廠。

　　在這兒，在地下，可以看到４根管子，它們來自蒙特利爾電力公司的熱力中心。第一根管子是熱水管，水用鍋爐加熱。熱水管子從地下一直通到多媒體城這座建築，用來給建築物供熱，熱水在管線內部從一棟樓流向另一棟樓。這樣做一方面是為了節省能源費用，另一方面也是為了保護環境，充分利用回收的熱水；第二根管子是冷水管，是用來調節大樓內氣候環境的。即使在冬天氣候環境也非常重要，因為在多媒體城內有大量放有服務器的房間。

　　加拿大的蒙特利爾最近建造的摩天大樓大多被視為“智慧”大樓，這裡指的是它們控制系統的質量和效能。今天，智慧大樓內的控制系統涉及到好多部分，其中首先是相互作用——互相連接的各個系統在大樓數字網上的相互作用，這些系統在相互作用的層面上依次連接在一起。對大樓發生的一切都是從整體角度來談的，差不多都是互相聯絡的。

　　像高級技術學校這樣的“智慧”大樓可以告訴你房間裏有人還是沒人。當房間坐滿學生時，控制大樓照明的計算機就會顯示這個房間正在使用。當學生開始離開時，動態探測器就能感知學生正在向出口走去，在所有學生離開房間後，它會向有關的計算機發出信號，電燈隨後自動關閉。這樣一來就節省了電費。這棟樓裏的所有控制系統都是用網絡連接在一起的。

　　當二氧化碳探測器感知到濃度太高了，風扇就會打開，將新鮮空氣送入室內；一氧化碳傳感器負責監測車庫裏這種無色無味的殺手的濃度。如果有問題的話，風扇就會自動開啟；另有傳感器監測大樓內的濕度，及時調整通風系統，使濕度達到最有利於健康的舒適水平。此外，在高級技術學校，保安人員可以利用控制系統監視學生的行動和任何不規行為，該系統連接在同一網絡上。

　　建築事務所及管理協會，最近將一年一次的“年度大樓獎”授予了戈舍基埃爾１０００，這是蒙特利爾市中心一座質優價高的寫字樓。從技術、美學和效率方面講它確實是一個建築奇跡。

　　大樓的大腦就在一間超高技術的控制室，這裡僅有一兩名操作人員使用特殊的站點專用軟體管理大樓的所有系統。電梯、停車場等全都是用計算機控制的；戈舍蒂埃爾1000大樓獲得“年度建築獎”還有另外一個原因。比如説窗戶，所有窗戶都涂有低輻射涂層，陽光能透進來，但熱氣被擋在了窗外。