廣州：經適房 限價房遭遇尷尬

　　央視網消息（第一時間）：目前各地都在加大住房建設，尤其是保障性住房的建設，但是，有些地方的限價房、廉租房建好後，卻遭到了消費者的冷遇，下面是來自廣州的報道。

　　據廣州市住房保障辦統計，這次推出的經濟適用房有2145套，不過只有1498戶家庭登記了購房意向，總申購比例僅為70%。其中白雲區麗康居這次提供的經濟適用房數量為166套,而登記申購的人數只有27戶，申購比例為16.27%，是最受冷遇的一個房源點。

　　業內人士指出，入圍人群的購買力問題，是導致申購意欲不足的主要原因之一。如麗康居所推單元面積均在70平方米以上，超出70平方米的部分，需要以4400元的均價補差價。以這間面積98方的房子為例，平均算下來每平方約3530元。

　　韓世同 房地産專家：進入這個門檻的人是否有些人僅僅適合於租用廉租房？他不太適合購買經濟適用房，尤其這次有些是新社區的房子在建築面積上比較大。

　　記者在採訪中了解到，對房價下降的預期，也使得不少人在更具位置優勢的二手房和經濟適用房之間觀望。

　　經濟適用房被棄購，限價房也遭遇到了尷尬。廣州開發的第一個限價房項目保利西子灣近日交房時遭遇上百戶業主拒收的尷尬。業主們説，拒收原因是房屋出現滲水等質量問題。而限價房方面的有關負責人曾在網站發佈消息，稱由於近期廣州樓價普遍下降，這就與限價房的房價形成對比，因此引起業主不滿。對此，業主方面否認是因為房價下跌而拒收限價房。

責編：陳平麗