聚焦利率下調 再次降息：居民房貸壓力將減輕

　　央視網消息（第一時間）：雖然央行這次調整存貸款基準利率，主要考慮的是宏觀經濟，但它同時也將影響我們的日常生活，比如，有房貸的家庭，每月的還款壓力就將因此減輕。

　　以貸款80萬元買房為例，按照等額還款法，20年的房貸，以最優惠的下浮15%的利率算。10月30日前，買房者每月還款額是5893.91元，降息後，如果是首次貸款買房，還可以享受央行的房貸新政，也就是可以享受下浮30%的優惠利率，每月還款額變成了5297.34元。月供總共將減少596.57元。不過需要提醒的是，如果是在10月30號前辦理的房貸，將從明年的1月1號才能開始享受連續3次降息帶來的優惠，今年剩下的兩個月將按辦理房貸時的利率執行。10月30號之後辦理的房貸則可以直接執行新的利率。另外，由於存款利率的下調，除了活期存款外，各類定期存款的利息收入將相應減少一定比例。

　　業內人士還指出，按照10月30號之後的最優惠條件，銀行商貸的月供為5297.34元，公積金貸款的月供5100.14元，二者相差僅100多元，但公積金貸款還要繳納擔保費等費用，且辦理手續比商貸繁瑣，因此，辦理公積金貸款的人將可能會減少。

責編：陳平麗