強制拆遷房主卻不知情 居民質疑執法程序

央視國際 (2004年05月14日 17:15)

　　中國青年報消息：看著祖上留下的百年老宅一夜之間無影無蹤，王春元怎麼也不相信自己的眼睛。

　　

“五一”前，王春元律師從北京回到天津，為的是到老宅去取保存的案件卷宗。到了河北區貨場大街一拐彎，竟然沒找到自己的房子。這裡原來叫于場街，是一片有2000多戶居民的平房，而現在，只有沒被拆掉的幾十間房子在廢墟中。

　　通過院中的兩株連理枝香椿樹，王春元才找到了自己家的位置。“我們家在這裡原來有一座四合院，清朝時蓋的，距李叔同故居數百米，是四梁八柱、磚木石雕結構的，非常精美。”他指著老宅門前殘存的刻著獅子的石墩説。

　　王春元律師在北京工作。他説，1998年的時候，他就接到過通知，説這片要拆遷，居民都覺得拆遷是城市建設的需要，個人要服從大局。可是因為開發商資金問題，一直沒有消息。王春元在北京特意連續幾年訂了天津日報，每天都仔細看報，連中縫也不放過，為的就是及時知道拆遷動向。可是這次既沒有看到公告，也沒有人通知，自己的房子就被拆掉了。

　　鄰居告訴王春元，4月16日早上，他家的房子被拆掉，當時法院、派出所，還有街道辦事處的人都在。據鄰居説，法院的“強拆令”曾貼在王家屋門上，次日房子就被拆掉，但並沒有送達王春元本人。

　　在這一片，還有一些人被強行拆掉了房屋。

　　這裡最早被拆掉的是吉家衚同62號張忠家。房子被拆掉後，屋內傢具，包括身份證都被拉走了。沒有了房子的張忠帶著12歲的女兒住過澡堂，住過大街，住過學校，女兒還在老師家住過。

　　霍金水一家，因為到北京上訪，14日回到天津後，發現房屋已經被強行拆除，屋內東西全被拉走。

　　住在於場街4號的陳希宏4月4日早上送孩子上學，回來後，房子已經不見了，屋內東西，包括3000元現金都不見蹤影。

　　居民們説，這裡被強行拆除的大概有20多家。

　　居民劉鵬説，我們並不是拒絕搬遷，而是對我們的要求太苛刻了。拆遷通知是2003年12月24日以公開信的名義發給居民的。在此公開信之前，關於拆遷沒有進行公告，居民沒有任何準備。由於公開信要求居民在7天之內就搬走，在如此之短的時間內找到房子實在太緊張。到了2004年1月10日，拆遷單位見居民沒有搬遷，就開始停水停電，以致元旦、春節期間，這片居民無法正常生活。

　　居民們不同意搬遷，另一個原因是2003年12月24日發的公開信中，稱經評估的私産房貨幣補償價格為每平方米2406元，補貼標準為1094元，加起來一平方米只有3500元，而在1998年這片居民接到名為嘉海花園一期拆遷通告的時候，每平方米價格為3900元。在天津平均房價上漲近50％之後，拆遷價格竟然下滑，居民們不能接受。此外，拆遷補貼都是按住房建築面積計算，不算院子的面積，大家也覺得不公平。

　　對於評估本身，居民們更不認可。陳希宏説，拆遷單位2003年12月24日發出了拆遷公開信，而在第二天下午就貼出了房屋評估價格。“怎麼可能在不到24小時的時間內，就對2000戶結構不同、面積不同、質量不同的房屋進行了評估呢？”

　　此外，居民們還説，拆遷單位提供的週轉房，是離現居住地20多公里外的一處農民房，只有幾間平房。而大約一二十個拆遷戶接到的通知上，週轉房都是同一個地址。

　　因為拆遷戶與拆遷單位之間達不協議，河北區建委曾作出拆遷裁決，在裁決書中要求居民24小時之內搬離。王春元認為，這是不合法的，按照2003年12月30日頒布的《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》規定，行政裁決規定的搬遷期限不得少於15天。而更讓居民們難以理解的是，建委拆遷裁定上竟然沒有加蓋公章。

　　河北區建委還曾向法院申請行政裁定，河北區人民法院作出了一部分居民強制拆遷的行政裁定。隨後這些居民的房屋大都在十幾天內被強行拆除。王春元律師認為，法院作出的強制拆遷行政裁定依然不合法。按照《行政訴訟法》的規定，起訴期限一般為3個月。王春元律師認為，法院的判決和隨後執行的強拆，違反了法定程序。

　　居民們四處反映情況，卻都毫無結果。

　　王春元説：“作為一名老的法律工作者，原來不相信還有這樣的事，現在竟然輪到自己頭上來了。憲法明確規定保護私有財産，這種做法是與憲法完全相悖的。”(本報記者李新玲)

責編：復蘇