新華社海口12月10日專電（劉穎）一個月前，海南省省長衛留成曾公開表示海南房價五年將翻一番。幾乎同時，以李嘉誠為首的滬港500多億資本競相入瓊，上海企業成為海南樓市投資開發主力軍－－這樣的大勢給了上海人繼續來海南淘房的理由。從島內唯一政府批准的上海海南房産展示交易中心獲悉，今年該中心一共組織近百批上海看房團到海南看房，總體成交率逾9成，上海人一共買去600多套海南房。

　　據椰島人居總經理陳剛介紹，包括三亞、海口在內的海南房産大多已被上海人“佔領”，滬上購房者已成為海南房産第一大購買群體，因此整個海南省都非常看重上海人的投資。“上海看房團赴瓊主要以中老年人、高級知識分子及白領為主，去海南看房並且旅遊後大多認為海南房子居住、投資都有很大潛力。”

　　海南房協對今年海南已售的10萬平方米商品房統計得出結論：一大半是島外人士買走，而其中以上海為中心的長三角地區購房者又佔70％左右，購買的主要樓盤是具有熱帶濱海風光和功能齊全的海景房。而據展示中心粗略統計，目前來此購房的8成是上海人，兩成則是江浙人士。

　　其中“養老型”的購房佔到6成，其餘多為投資性購房。

　　當然，也有一些老年人買下兩套小戶型公寓，一套自住，另一套則出租。

　　上海冬天的寒冷天氣也給海南房産帶來推動力。據悉，目前海南樓盤均價在3000元/平方米左右，陳剛表示：“現在海南優質海景房價格大約在8000元－10000元/平方米，我們現在的價格則等同於上海外環樓盤價格，應該還是很有優勢的。”（完）

責編：柳博