新華社南京７月１２日專電（記者鄧華寧）南京市計劃今後三年每年竣工經濟適用房１２０萬平方米，佔當年全市商品住宅上市總面積的１０％。

　　據南京市房管局副局長閔一峰介紹，南京經適房大規模建設啟動於２００１年。最近幾年南京城市基礎建設力度的不斷加大，每年産生大量的拆遷人群。這部分拆遷戶形成對經濟適用房的剛性需求。目前，南京已建成經濟適用房小區１３個，包括興賢佳園、景明佳園，堯林仙居、銀龍花園、百水芊城等。截至２００４年底，南京共建成經濟適用房面積達２５７.９萬平方米，用地總面積１４０００畝。已建成的經濟適用房的戶型大都是３５－８０平方米之間的兩室戶型，只有少量的１００平方米的大戶型。這些經濟適用房的平均面積是６０平方米，約有４.４萬戶中低收入家庭住上了經濟適用房。　

　　據介紹，到２００３年底，南京市共交付經濟適用房９８萬平方米，１０５４７套。２００４年南京經濟適用房開工面積為２１０萬平方米，竣工面積達到１５９萬平方米，當年南京商品住宅上市總量為８９０萬平方米。按照房管局計劃，今後三年，南京每年經濟適用房上市量１２０萬平方米，佔全市商品房上市總量的１０％，中低價商品房與經濟適用房的總和將達到２００萬平方米，佔當年商品住宅上市總量的２０％。

　　閔一峰介紹，南京市經濟適用房的價格嚴格控制在每平方米１５００元－２０００元之間。今年一季度，南京江南八區的商品住宅均價是每平方米５１００元，經濟適用房的價格不到商品住宅的４０％。他認為，保持經濟適用房比較大的上市量，及較低的價格，對於改善房市結構有明顯的作用，同時也能更多的滿足低收入人群的需求。（完）

責編：李婷