一季度廣東房地産價格出現回落 

央視國際 (2005年04月27日 17:37)

　　新華社廣州４月２７日電 一項由廣東省統計局、華南理工大學和廣東省房地産協會聯合完成的分析報告顯示，一季度廣東房地産市場出現了新開工面積減少、交易量上升、房價回落的局面。

　　報告顯示，由於國家嚴格土地審批、緊縮銀根等宏觀調控政策顯現成效，一季度廣東房地産市場投資增長速度放緩，新開工面積減少到１５６６．１６萬平方米，從去年同期的增長１８．８％轉為輕微下降，反映出開發商對市場前景持觀望的態度。房地産竣工面積為５５７．６３萬平方米，竣工價值是１０３０６２２萬元，分別比去年同期下降７．３％和１４．１％。

　　同時，廣東房地産市場交易保持了較旺勢頭，市場消化能力增強，房價出現回落。統計顯示，商品房實際銷售額和銷售面積分別同比增長２３．２％和２８．７％，增長幅度超過開發投資。商品房平均價格為３６５３元／平方米，同比下降了４．２％，與去年同期上升１５．４％成鮮明對比。其中商品房住宅平均價格為３４４５元／ 平方米，同比下降３．７％。這扭轉了自去年首季以來商業用房投資大幅度增長、同時空置面積上升的態勢，出現商業用房投資、空置雙雙下降的變化。報告預計今年廣東房地産市場將繼續保持平穩態勢。（完）

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