在香港環球貿易廣場麗思卡爾頓酒店112層，透過窗戶可欣賞維多利亞灣的景色。

　　東方網6月26日消息：兩個月前，九龍旺角荔枝角道，雷生春開張，曾蔭權剪綵。

　　這座有着81年曆史的唐樓，若在內地，歲數不算大，但在香港，它被列為一級歷史建築備受呵護。最特別之處，是港府吸引了32家非牟利機構為獲 “活化”雷生春資格而競相角逐，最終香港浸會大學將雷生春變身中醫藥學院的方案勝出。

　　雷生春是九龍巴士創辦人雷亮的私宅，一樓還曾開過跌打藥鋪。上世紀70年代，該建築隨着雷氏後人逐漸搬出而丟空，有子孫想違背祖訓變賣了事，但拆卸期間工具不翼而飛，工人亦相繼病倒，如此怪事後，無人再敢妄動，遂決定無償捐予港府。

　　這就給港府出了一道題，如果政府出錢保護，花費大不説，百姓未必理解——同樣的錢，何不用在醫療教育衞生改善上？很快，港府想出一招，請社會非牟利機構來營辦古建築。香港浸會大學臨床部行政主任耿曉琳猶記四年前投標時情形。當時共有32個非牟利機構競標，開酒吧、辦旅館，什麼點子都有，但第一輪標書就被刷下30份，剩下香港浸會大學和香港中文大學一拼輸贏。香港中文大學擬將雷生春“活化”為精神病康復者宿舍，耿曉琳認為，浸會之所以獲勝，只因其方案符合港府評標三大原則：一，必須具備保育功能；二，能自負盈虧無需政府持續注資；三，能服務更多人群。無疑，浸會方案既能延伸雷生春昔日光景，亦可滿足旺角人口老齡化對中醫的較大需求。

　　競標成功後，浸會恪守保育原則，建築內所有需使用的舊門窗一律加裝新門窗，舊門窗僅做展示用。另外，哪怕要在墻上釘個釘子，都必須先向政府古物古跡辦事處申請。裝修耗時14個月之久，投入2900萬元。現在，建築內開出3間診症室，靠中醫把脈和底樓賣涼茶支撐日常開支及保育成本，其餘面積用以展示雷生春歷史、中醫藥發展和涼茶製作工藝，天臺的迷你小花園還種下50余種中藥植物。雷生春每週開放6天半，海外及深圳、廣州等地患者慕名前來，旺角周邊貧苦百姓還能免費看病，但為保育起見，老建築內任何時段都不能同時容納超過82人。

　　另外，浸會與政府簽下6年租約，頭兩年政府給予上限500萬元資助，用以減輕雷生春營運之初的成本壓力。不過租約到期後是否續約，取決於浸會的保育功夫和自負盈虧的本領是否到家。但市民們多樂觀其成，因為自雷生春始，舊建築不再僅僅是古董或博物館，它真的“活”了起來。在裏邊，不單有回憶，更有未來之希望。