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樓市將迎來“房產稅”調控時代 ——賈臥龍

發佈時間:2012年06月08日 11:37 | 進入復興論壇 | 來源:南方日報 | 手機看視頻


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  與“限購”、“限貸”等強制性的行政調控相比,房產稅調控有它的優勢。限購、限貸等政策雖然暫時控制了樓市的泡沫和房價的瘋漲,但同時也壓制了房地產市場的健康穩定發展,屬於典型的“頭疼治頭,腳疼治腳”臨時政策。房產稅政策通過稅收、信貸等手段,可以對樓市形成長期有效的調節,將會使持有多套房產的投資戶付出較大代價,從而自動減少持有量,增加市場供給,減少投機炒作。房產稅調控可以有效調節投資需求,減少虛擬泡沫,同時每年還可以為政府創造上千億的稅收,對開發商捂盤惜售現象也可以進行有效調控。

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