日前，本報曾獨家披露淺水半島小區通過建立緊急維修預案，並順利申請緊急維修資金成功，是全國首個通過緊急使用預案來解決維修問題的小區。

　　昨日，記者從成都市城鄉房産管理局獲悉，成都在全市建築區劃推動建立專項維修資金緊急使用預案制度的做法，受到中國物業管理協會以及來自上海、天津、深圳、廣州等23個城市的維修資金管理部門的肯定。

　　“這次申請使用房屋專項維修資金，維修款項這麼快就到位了，真是太好了”。日前，淺水半島一期物業服務項目經理程佐強接到通知，他上周五申請的維修資金已經到賬了。程佐強説，以前，每每遇到電梯故障，都讓他們很頭疼：電梯壞了不能不修，啟動維修資金耗時太長、自籌資金又面臨收不回錢的窘境。

　　於是，去年維修資金緊急使用預案出臺後，程佐強所在的小區啟動了預案的建立和備案。通過提前投票決定哪些情況屬於緊急情況，一旦遇到約定的緊急情況就不需要再投票表決，直接啟動緊急預案，走“綠色通道”。

　　不久前，該小區5棟的一部電梯變頻器無法正常工作，由於電梯故障處置事項被寫入了緊急使用預案，物業服務企業不用再徵求業主意見，直接啟動預案開始維修。3天內就完成維修能夠正常使用了。成都這一維修資金使用管理上的先進措施，在5月24日至25日在成都市召開的中物協維修資金專委會常務理事會上，得到了中國物業管理協會以及來自上海、天津、深圳、廣州等23個城市的維修資金管理部門的肯定。

　　根據緊急使用預案的相關規定，啟動緊急預案後，成都各區（市）縣房産管理部門在收到備案申請的2個工作日內提出備案意見。成都市住房專項維修資金監督管理部門根據備案意見在24小時內撥付相關款項。

　　但物業公司會不會趁機套取維修資金呢？維修資金監督管理辦公室相關負責人表示，他們將通過“多重保險”來保障維修資金的安全。

　　其中，除了街道辦和區（市）縣房管局的層層把關，在保證資金安全的過程中，還有一雙眼睛緊盯資金安全──第三方專業審計機構。根據規定，通過綠色通道緊急使用維修資金時，必須有一個專業的審計機構進入把關。

　　華西都市報記者張飄逸