精裝房毛坯價，樓王産品路邊價,佛山住宅越來越抵買了。

　　/佛山日報記者 周春攝

物價對比

　　中等收入供樓仍然吃力，但産品層次豐富，也有較多選擇

　　2004年，佛山全市商品住宅成交均價為2723元/㎡，2011年升至8171元/㎡，翻了兩番。但對比中心城區，2004年，中心城區樓價普遍為4000多元/㎡，目前樓價在9000元/㎡出頭，8年時間僅翻了一倍。

　　8年期間，佛山五區房價增長中，區域發展不平衡，特別是部分鎮街樓價增長較快，如大瀝、樂從、北滘等一些鎮街，這些區域樓價在2004年時，約為禪桂中心區的一半，基數較低，但隨着城市的發展，不斷拉近與中心城區樓價距離，增幅普遍超過3倍，特別是大瀝東部，由於面向廣州市場，近幾年這些區域樓價普遍高於禪桂中心城區，直接拉升了佛山五區成交均價。

　　8年來，佛山物價升幅也不少，整體累計升幅約為20%，但不少生活必需品，衣食住行等方面也已翻了一倍。如當時的一斤米約為1.5元，目前是3元；當時的排骨10元一斤，目前是20元，很多生活的必需品價格已翻了一番。

　　工資水平方面，2004年佛山企業最低工資約為500元，現為1100元，上升了1.2倍；2003年佛山一個保安員月薪約為700元，目前為1800~2000元，上升超1.5倍；還有部分高收入行業工資，整體上也翻了一番。

　　樓價漲幅與物價漲幅、最低工資同步，從這個角度來看，佛山樓價經過數番調整後，終於回到了8年前水平，可謂合理。不合理的是，大部分市民工資水平特別是中等收入階層工資水平並沒有翻倍，工資增長跟不上物價增長及房價增長。

　　佛山樓價擠掉泡沫後，已有約3成的回落，但對於大部分中等收入人士來説，供樓還是較吃力。目前樓市層次豐富，有小戶型，也有舒適戶型，有普通住宅，也有高檔住宅，只要對住宅不過分追求，中等收入家庭還是可以在市區買到小三房，要不，在離中心城區20~30分鐘車程更有從容的選擇。