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球領先的商業房地産服務公司高力國際日前發佈的《2011年第四季度亞太區寫字樓市場概況》研究報告顯示，區內個別城市的寫字樓租金出現放緩，但售價於去年末季顯著轉好。
由於主權債務問題揮之不去，全球主要經濟體的前景依然不明朗，許多租戶都對未來的營業環境採取更審慎態度。整體而言，在2011年第4季，寫字樓平均租金僅按季微升0.3%。不過，慘澹情況並非一面倒。亞洲部分城市由於內需強勁，寫字樓租賃活動取得增長。在大中華地區，經濟基調良好，多個行業例如金融服務業、製造業及信息科技業，持續帶來龐大的租務需求。雅加達也是區內表現優秀的城市，其寫字樓租金於2011年第4季增長驕人，按季大升10%。買賣方面，雖然租金偏軟，但寫字樓售價於2011年第4季仍顯著上揚，導致區內寫字樓的投資回報輕微受壓或持平。
高力國際預期，寫字樓租賃需求於2012年上半年仍然偏軟，但價格應可維持升勢，原因是市場預期會有新一輪量化寬鬆措施推出，以及有更多類型投資者加入追捧寫字樓物業。(黃繼匯)
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