本報濟寧訊 “這是去年開工的第三個保障性住房小區,一期工程已建成經濟適用房204套,廉租房136套,公共租賃住房80套。今年,縣裏又把實施惠民小區二期工程、解決380戶低收入家庭住房難題列入‘2012年為民辦好十件實事’之一。”2月22日,在惠民小區,汶上縣住建委負責人告訴記者。

　　近年來,汶上縣堅持實施“商品房價限高穩市場、保障房濟困解民憂”雙向發力的發展方略,加大主渠道商品房開發力度,壓低價格調控商品房市場。全力推進經濟適用住房、廉租住房建設,擴大覆蓋面和保障範圍,建立覆蓋全縣城區低收入住房困難家庭的保障體系,保障性住房建設面積和保障戶數均居濟寧市各區(縣)首位。

　　目前,汶上擁有開發資質的房地産開發企業共計20家。為平抑當地房價、穩定市場、緩解群眾購房壓力,自2008年以來,縣屬國有企業──汶上縣房地産綜合開發公司累計開發建設了40多萬平方米商品房,全部以低於當地市場價的價格出售,讓利於群眾。雖然公司捨棄了1億多元的純收入,但業務發展卻一年一個新臺階,連續3年納稅3000萬元,實現了社會效益和經濟效益的雙豐收。

　　為讓城市居民有其居、優其居、樂其居,特別是解決好低收入家庭住房困難問題,切實把保障性住房建設成順民意、解民憂、增民利的民生工程,汶上縣連續六年把保障性住房建設列為為民所辦十件實事,並不斷加大投入。先後出臺了《汶上縣經濟適用住房管理辦法》、《汶上縣城區保障性租賃住房建設管理辦法》等文件,編制了《汶上縣城市住房保障“十二五”規劃》。2012年,該縣計劃新建保障性住房3萬平方米,新增廉租補貼戶數40戶,並將實物配租的比例提高到60%,以切實保證城鎮“雙困’家庭能享受到廉租住房補貼或實物配租。截至目前,該縣已相繼完成工礦新村、泉河花園1664戶共計14.98萬平方米保障性住房建設,基本實現了居民住房保障應保盡保,建立了滿足群眾基本居住需求、具有汶上特色的住房保障體系。

　　同時,汶上縣還注重從強化管理入手進行宏觀調控,加強對房地産行業的主體管理,整頓和規範房地産開發秩序,完善商品房預售制度,開發商必須五證齊全才可以進入市場銷售。從2011年5月1日起,取得預售許可的開發企業,需一次性公開全部準售房源及每套房屋價格,明碼標價,一房一價,大大減少了購房糾紛的發生。