文：記者李鳳荷

　　春節期間，市民章先生到廣州市中心的新樓售樓部看樓，這位市民在廣州和佛山各有一套住房。售樓部銷售人員聽他介紹後就説，廣佛現在一起限購了，你家庭套數滿兩套，不能再買房了。章先生聽後大驚，連忙打電話給記者。記者去年對“限購套數”做了系列報道，當時也只是針對廣州十區兩市限購套數計算“烏龍”問題提出質疑，接到讀者電話後連忙聯繫廣州市房地産交易登記中心人士，有關人士連忙辟謠，説沒有這回事。對於今年有消息稱到6月全國40個城市房屋信息聯網一事，該人士也表示，若到時全國系統聯網，查得到數據是一回事，對房屋套數的認定是根據本地的限購政策而定的，外地有房也不會納入本地的套數。章先生依舊不放心，他在房管局通過身份證和姓名查冊，證實他家在廣州市的確只有一套房，佛山的房屋並沒有出現在家庭套數上。

　　自限購以來，不少市民無論是到房地産仲介處或是看一手樓，都被一些似是而非的樓市傳言所嚇倒，廣佛聯網限購是新出現的謠言，增城、從化納入限購範圍則流傳已久，最終經本報獨家澄清才讓市民了解真相。記得之前一位雷阿姨就增城房屋納入限購一事從共和村到東風東路連續諮詢四家仲介行，三家説增城房屋納入限購，一間説不納入，她也搞不清楚。其實對於市民來説，若有時間可親自到房地産交易中心諮詢，那裏的回答肯定比仲介經紀要權威。不過，房地産交易登記中心人士此前也向記者承認，限購剛開始時的確存在一定“混亂”。其實，有“混亂”或出現理解不一致時，政府有關部門應立即找媒體才對，媒體作為社會公器具有公信力，傳播範圍又大，倘若政府部門只在內部傳達，理解的分歧也未必能消除，加上仲介人士口耳相傳，最終到市民耳裏的信息已失真。若政府部門早一點通過媒體澄清，廣大市民看到白紙黑字的報道，也放下心來。

　　由以上事例看來，開發商和房地産仲介公司對員工的培訓的確很有必要，若員工為購房者解釋不當，分分鐘“倒自己米”。以章先生的例子來説，他之前買廣州和佛山的房屋都是通過銀行貸款，從貸款購房來説他已屬於被停貸的人群，但他若有經濟能力，的確可一次性付款購買廣州的第二套房。售樓部的銷售人士對政策理解不清，三套停貸與家庭兩套限購混為一談，結果白白損失了一個客戶。