方圓不缺經典。在2011年裏，方圓從化新盤明月山溪就享譽頗多。別樹一格的産品設計，極佳的環境資源使得明月山溪在今年平淡的房地産市場中異軍突起，成績頗為喜人。事實上方圓地産儘管名氣沒有業內一些龍頭企業那麼大，但旗下所開發的項目卻總是“精益求精”。據方圓集團負責人介紹，2011年的重頭戲是明月山溪，而在2012年，方圓在廣州將有更多的經典推向市場。

　　經典項目受買家追捧

　　在2011年，作為方圓集團在廣州的主力樓盤，明月山溪為人們展示了全新居住理念，受到了市場的大力追捧。在今年，該項目隆重推出高端別墅産品“風雅頌”系列。其中“風雅頌 溪谷墅”已基本售罄。而一線臨湖院落大獨棟“風雅頌 正堂”二期單位和雙溪院落精巧獨棟“風雅頌 玉章”首批推出的單位也均售出9成。

　　除別墅産品外，明月山溪還在今年底推出了全新的住宅産品，擁有湖山雙景的公寓組團“逢源裏”。現時也在熱賣當中。據項目負責人介紹，“逢源裏”首批貨量主要分佈在1-3號樓，産品為40-86平方米湖山雙景公寓。這是明月山溪附送全屋精裝，又擁有別墅才有的稀缺山水資源。主要為一房一廳和兩房兩廳的罕見小戶型公寓。戶型設計玲瓏精緻，贈送大面積觀景陽臺，且每戶單元更私擁空中SPA空間。據透露，明月山溪“逢源裏”示範單位開放至今，已吸引數千客戶到訪參觀。其客源7成來自廣州。

　　明年廣州將有3盤面世

　　記者從方圓集團獲悉，在2012年，方圓廣州地區還將有更多的新産品推出市場。除了明月山溪“風雅頌”系列別墅産品以及“逢源裏”湖山公寓有後續新推單位外。廣州還將有三個全新項目面世，分別是位於天河的“方圓壹時光”、番禺的“雲山詩意”以及從化溫泉鎮新盤方圓山溪美地。

　　據介紹，位於番禺市橋的番禺雲山詩意，項目總建築面積約10萬平方米，將沿用“雲山詩意”的徽派建築風格，傳承廣州雲山詩意的精髓，去粗取精，在建築、園林、戶型等方面全方位升級，打造精華濃縮版的東方親情社區。而位於從化溫泉鎮的方圓山溪美地，項目總建築面積約5萬平方米，是繼明月山溪“風雅頌”之後方圓集團於從化溫泉旅游度假區的又一里程碑式力作。項目規劃靈感來源於中國古村落，依山而建，背山面水，融入自然。採用“合院式建築、街巷式規劃”組團式佈局。建築立面充分汲取了中國傳統民居精華，打造原味而又適合現代生活的現代中式宅院。

　　此外，最令人關注的是位於天河CBD旁廣州信息港的方圓壹時光，項目總建築面積約6萬平方米。據悉，該項目的産品將定位為“CBD旁時尚東方精裝公寓”。

　　方圓明月山溪歲末獻禮

　　銷售人員告訴記者，現時明月山溪現推的“逢源裏”公寓産品銷售價格為28萬元/套起，還送12萬元的豪裝。據了解，為了回饋客戶，方圓集團在年底推出了一系列的優惠活動。在12月31日前，客戶可特別獲得減免3萬元購房款的歲末置業優惠，並可獲贈從化知名溫泉度假禮包。據透露，明月山溪“逢源裏”山河湖溪環繞的自然環境帶來愜意的生活體驗、以及特定區域稀缺戶型帶來的增值空間特別受到廣州及從化公務員、教師的青睞。因此，“逢源裏”針對公務員和教師群體額外99折優惠。

　　文/圖 南方日報記者 蔣勁勁

　　實習生 楊文麗