新京報消息：截至5日14時，綜合多家市場研究機構和專業網站最新統計，12月北京新推樓盤將為29個，開盤量比11月份明顯下降，與去年12月開盤量基本持平。

　　據悉，北京的新開盤項目主要集中在朝陽和南城，中低檔價位樓盤唱主角。本月新盤量體現了樓市季節規律和整體市場環境。

　　據搜房新房研究部門和順馳不動産公司統計顯示，12月新開盤項目及老項目後期均比11月減少，事實上，新盤放量自10月份連續三個月走低。另綜合搜房和焦點房地産網統計顯示，截止到5日下午14時，確定在12月開盤的樓盤為29個，比11月份52個實際開盤量減少近一半，與去年同期的30個開盤量基本持平。

　　據悉，本月新開盤項目主要集中在南城、朝陽和通州，其中南城本月將推出10個新盤，朝陽將推出8個新盤，通州將有5個新盤面市。海淀、昌平和石景山各有兩個新盤面市，其他郊區未見新盤。由於北京樓市季節性比較強，春秋季是樓市熱銷期，而冬季銷售額都會自然下降，特別是一些以環境取勝、路程較遠的郊區項目一般會在春秋季開盤。12月市場上的在售樓盤大多以10月、11月開盤的新項目為主。

　　此外，與11月份開盤項目不同的是，5000至7500元/平方米的中低住宅佔據12月新産品的主流，接近半數。這也是因為受宏觀調控影響，樓價開始出現走低。（張家齊）

責編：柳博