央視國際消息（16點新聞）：記者日前從上海市房屋土地資源管理局獲悉，目前上海正在不斷加大經營性土地供應的招投標力度，調控房地産市場土地供應總量，以逐步建立起土地供應公開、透明的市場化運作機制。
本月下旬，上海市將再次以公開招標方式出讓位於徐匯、長寧、青浦等區縣的9幅土地，境內外法人都可以參與這次投標。
據了解，今年上半年，上海市已推出招標地塊16幅，總面積達71萬平方米，佔上半年土地供應總量12％左右，比去年全年增加了近5個百分點，預計今年通過招投標出讓的土地，將佔到全年土地供應總量的三分之一。
近年來，上海嚴管土地供應這一影響房地産市場的龍頭，做到有計劃、按市場需求供應土地，去年全市規劃新建住宅總量為1500萬平方米，按照建房容積率1:5的比例測算，土地供應總量嚴格控制在1000萬平方米上下。
此外，上海還將對存量土地的供應實施公示掛牌交易制度，防止“暗箱操作”。
七八兩月房價走勢趨穩
上海市物價局價格監測中心最新統計顯示，7、8月份上海房價與前期相比穩中略漲，但漲幅明顯減緩。專家分析，未來兩月上海房價走勢將依然趨向平穩。
七、八月份，上海高價位樓盤升幅明顯趨緩，中價位樓盤基本穩定。從區域分析，沿江沿河樓盤已趨滯漲、中心城區樓盤漲幅趨緩，近郊樓盤走勢平穩，遠郊別墅上漲乏力。中低收入居民購房慾望強烈，但適宜的中低價位住宅仍明顯不足。
為此，專家指出，為了保證房地産市場的健康發展，一些顯露出來的問題必須引起高度重視：要抓緊調整房産開發結構，控制高檔樓盤開發，鼓勵開發企業建造適合中低收入家庭的普通住宅，限制投資性購房的過度投機炒作。
|
