北京市國土資源局：首批兩限房有望三月開賣

　　京華時報訊 (記者 張靈)備受關注的兩限房銷售工作有望在今年上半年啟動。昨天，市國土資源局局長安家盛透露，即將出臺的兩限房政策對購房者的收入、現有住房面積、家庭財産等方面都將有限定。

　　據安家盛介紹，由市建委、市國土局、市規劃局等部門聯合參與制定的北京市兩限房管理辦法，市委市政府已原則通過，將由市建委對外發佈。該政策發佈後，還將經過面向社會徵求意見的過程，收集各方面的意見後，還有可能進行修改。

　　“今年肯定能出臺，如果快的話，今年3月就要開始預售。”安家盛表示，首批進入預售的兩限房將主要為西三旗、豐臺花鄉“鴻基花園二期”等預計今年完工的兩限房。安家盛透露，今年市政府提出的450萬平方米的兩限房建設用地正在落實中，選址的原則仍與去年保持一致，選擇在朝陽、海淀、豐臺等區四環附近交通便利的城市邊緣區域。

　　>>購房標準

　　特殊人才也可買兩限房

　　針對兩限房的購房標準，安家盛表示，原則上只有北京戶口的居民可以購買，但對居民落戶年限沒有明確限制。同時，對購房者的收入、現有住房面積、家庭財産等方面還將有進一步的限定。在收入標準的確定上，將考慮到“夾心層”，即不符合買經濟適用房條件也無力購買商品房居民的需求。重點工程搬遷；符合經濟適用房購買標準，決定放棄經濟適用房想買兩限房；家裏有重病人、殘疾人等家庭可優先購買。

　　安家盛同時表示，儘管兩限房設置了戶口門檻，但在具體操作的時候，對符合首都産業結構的人才、北京市吸引的人才，包括為中央服務的人才，可臨時調劑供應。同時，持綠卡的人員享受北京市民待遇，也可按照相關要求申請購買。