上海集中推地去年流標住宅地塊或成滬西新“地王”

　　中新社上海八月二日電(記者于俊)上海市規劃和國土資源管理局三十一日公佈了五幅國有建設用地使用權的出讓公告，其中最引人注目的是去年樓市低迷時流標的長風七C地塊再上拍賣臺，分析人士認為該地有望成為滬西新“地王”。

　　這五幅地塊分別位於普陀、閔行、嘉定、松江等四個區。長風六B、七C地塊用途為住宅及配套公共服務設施；浦江鎮中心河南五號地塊用途為交通設施用地(加油站)；嘉定新城A一0-七地塊用途為商業、辦公、文化娛樂用地；嘉定區菊園新區B一0地塊用途為居住及其配套設施用地；松江區古樓路二號地塊用途為居住用地。

　　上述地塊中，有三地塊用於建造住宅，而位置最好(市區內中環之間)、容積率最高的當屬長風六B(四點四三八八公頃)、七C(九點七七二0一公頃)地塊，容積率要求為不大於二點二。

　　其中，長風七C地塊曾于二00八年七月以人民幣十六點0五三億元掛牌起拍，折合樓板價約為一萬四千三百六十四元/平方米。由於當時樓市處於低潮，眾多開發商資金鏈緊張，該地塊在去年九月流標。

　　而此次的掛牌公告顯示，現狀條件為凈地的長風六B、七C地塊的起拍價為三十點五八億元，折合為樓板價，比去年單獨推出的七C地塊的樓板價還要高。

　　截至目前，用於建造住宅的長風六B、七C地塊與松江區古樓路二號地塊已有三家開發商領取書面競買申請。

　　易居中國分析師薛建雄二日對記者表示，政府集中推出五幅地，其中住宅用地佔了相當比重，這在近一段時期以來是不多見的。主要是為了解決目前住宅建設開工量不足的問題，以儘快增加樓市供應量。(完)

責編：王壹霖