北京地産公司違規售樓被曝光 違規房企均為捂盤

　　本報訊（記者翟烜）昨天，本市7家違規房屋企業被住建委曝光。包括北京當代房地産開發有限責任公司在內的4家房企因銷售存在違規行為被處罰，另有3家房屋仲介機構因存在違規問題被責令整改。

　　市住建委曝光的4家房地産開發企業分別是開發安寧莊瀚泓家園項目的北京當代房地産開發有限責任公司、開發星辰苑項目的北京璽萌置業有限公司、開發萬象新天家園項目的北京天鴻置業有限公司等。

　　上述三家房企存在未公示商品房預售面積測繪技術報告書的違規行為。

　　市住建委表示，責令上述三家房企進行整改，並依據《北京市房地産開發企業資質動態監督管理暫行辦法》的規定，對違規企業記1分。

　　另外，北京潤萬嘉房地産經紀有限公司朝陽第四分公司、北京金恒銘房地産經紀有限公司朝陽團結湖店等3家房屋仲介機構均存在取得營業執照之日起30日內未到建設（房屋）行政主管部門辦理備案、公示內容不全等行為，被責令進行整改。

　　“接下來的專項檢查的範圍肯定會進一步擴大。”市住建委相關負責人表示，從7月開始，他們聯合各區縣建委、房管局對6月份取證樓盤和房地産市場監管平台中投訴較多的仲介機構門店進行了檢查。截至15日，共抽查房地産銷售項目25個，仲介機構門店28個。被曝光的7家企業的違規行為就是在這次檢查中發現的，並將在“北京市房地産交易管理網”公示1年。

　　一位不願透露姓名的業內人士表示，被曝光房企違規的實質就是捂盤惜售。

　　這位業內人士説，上述違規房企未公示預售面積測繪技術報告書，則為消費者了解預購房屋的真實情況設置了障礙。這種行為的實質是不斷提高購房者的預期，以達到漲價的目的。

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　　違規房企均為捂盤

　　《北京市房地産開發企業資質動態監督管理暫行辦法》規定：類似駕照的扣分制度，如果企業出現違法違規行為，將被扣分，如扣滿12分，一年內不得承接新項目。

責編：李二慶