溫州安置房事件折射拆遷潛規則:好房賣官員

　　齊魯晚報4月15日報道 溫州“官員購房”事件，仿佛一隻霉透了的桃子，不管你從哪個角度輕輕戳它一下，它都會露出“黑餡兒”——政府信息不公開、官員權力尋租、官員與民奪利、暴露拆遷潛規則、涉嫌交易型受賄……

　　可以説，官員們的這次集體行動，使“購房事件”成了一個標本。無論該事件的真正背景如何，我們都有足夠的理由來解讀這個標本。

　　“新價格成了‘燙手山芋’”

　　定高了，大家會發現“暫定價”太低;定低了，又難免招來非議

　　4月12日，溫州市鹿城區蓮花大廈，淡金色的高樓反射著溫柔的光，小區氣氛一片安詳。

　　4月13日，溫州市公佈處理意見：對以“暫定價”出售的有關房源，逐套按當時市場價進行評估並審定。其中，就包括蓮花大廈的部分房産。

　　“審定新價格，現在成了‘燙手山芋’”，該小區一位安置戶説，價格定高了，大家會發現“暫定價”太低，説明當時預留了巨大的獲利空間;定低了，又難免招來非議。

　　而對涉事房主來説，手中的房産，已經成了他們煩惱的源頭。

　　4月11日和4月13日，本報記者兩次致電溫州一位涉事官員，第一次對方稱“你打錯了!”第二次，對方説：“我已經退休了!你們別再拿這事煩我了!”

　　而另一位涉事官員接受本報記者採訪時説：“當時就是信任他們才買的房子，我現在也一肚子委屈!”

　　比核定價格和處理房産更撓頭的，是如何處理違規銷售這些房産的溫州舊城改建指揮部相關人員，以及購買了這些房産的官員們——指揮部的好幾任領導已經調離甚至外逃了;買房官員，究竟是涉嫌“交易型”受賄，還是補上差價就此了事，各方仍在爭論不已……

　　“評估審定後下步如何處理，市裏相關部門還在研究商討中。”一位不願透露姓名的溫州市委官員表示。

　　“10樓以上的都沒了!”

　　隨著戶主身份“重要性”降低，“差樓層”的比例在攀升

　　眾所週知，高層樓房，樓層越高越金貴。

　　但是，4月13日，蓮花大廈一位安置戶告訴記者，他是通過“摸文”(即抓鬮)拿到房子的，雖然對戶型非常滿意，但令人驚奇的是，供他們“摸文”的房子，“10樓以上的好樓層都沒了!”

　　記者回過頭來，仔細研究了購買者名單，發現其中果然有玄機——

　　第一部分戶主：“工作聯絡部門”有關人員，購買了66套房産，其中，10樓以下(不包括10樓)的，只有5戶，佔總數的約7.6%;

　　第二部分戶主：溫州市舊城改建指揮部人員內購了49套房産，10樓以下(不包括10樓)的，有10戶，佔總數的約20%;

　　第三部分戶主：“得月花園超計劃購買”部分，總共28套房産，10樓以下(不包括10樓)的，有13戶，佔總數的約50%。

　　而這三部分的戶主，第一部分以官員為主，第二部分是舊城改建指揮部內部人，第三部分以企業人員為主。

　　隨著戶主身份“重要性”降低，“差樓層”的比例在攀升!

　　第一部分和第二部分房産，只有5套低於樓層低於10樓，而且無一例外都是8樓和9樓!

　　“這個很好理解，人家有權嘛!”溫州一位出租車司機很無奈。

　　但是，官員們搶走的，又何止好樓層?