北京房價首次出現明降 買房子送奧迪引爆價格戰

　　樓市價格戰升級北京房價首次出現“明降”

　　記者 周雪松

　　“如果不是年底需回籠資金，不會這麼賣。”2008年1月11日下午，北京韋伯國際發展中心（下稱韋伯國際）銷售人員表示。當天，中國經濟時報記者在韋伯國際發現，前期24500元／平方米的公寓均價，已降為22000元／平方米。

　　另外，與其他很多樓盤一樣，購房者還可以享受折扣優惠，房價累計降幅達3000多元。

　　據記者了解，在京城樓市，韋伯國際是近年來首次出現房價“明降”的項目。隨著傳統“年關”春節的臨近，樓市價格戰正愈演愈烈。

　　京城房價首現“明降”

　　韋伯國際位於北京朝陽區光華路CCTV新址東側，介於三環與四環之間，距三環僅600米，開發商為天津泰達建設集團有限公司，其最新開盤均價顯示為23500元／平方米。

　　“現在均價是22000元／平方米，和幾個月前相比，價位低了2000多元。”當天，記者以購房者身份諮詢韋伯國際房價時，得到銷售人員如此答覆。

　　銷售人員告訴記者，該項目開發商最近在北京又拿了兩塊地，因此急需用錢。在韋伯國際，開發商除了將房價調低了2000多元外，還推出了打折促銷活動。若選擇銀行按揭，可以享受98折的房價優惠，而一次性付清房款，則可以得到95折的實惠。“如果一次性付清享受95折優惠，相當於每平方米房價又下降1000多元。”銷售人員如此表示。

　　記者注意到，項目銷售接近尾聲也是韋伯國際降價促銷的原因之一。銷售人員稱，韋伯國際一期遺留有4套房子未售出，加上開發商此前珍藏的22套，全部未銷售房屋不足30套。開發商希望通過降價突顯其價格競爭優勢，以期達到快速銷售和清盤的目的。