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2012-11-29 樓市觀察

問答年末樓市:回暖幾成真?

    “金九銀十”落敗的中國樓市,年末卻響起了“漲聲”。一線城市成交火爆到底會給一直“俯臥撐”的房地産市場帶來怎樣的變化?這一輪樓市所謂的“回暖”,最終能有幾何成色?[詳細]

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    在月初召開的十八大記者招待會上,住房城鄉建設部部長、黨組書記姜偉新表示,房地産市場調控政策現在還沒想放鬆。另外,在保障房方面,其表示,城鎮保障性住房2011年已開工了1000萬套,今年開工了700多萬套,明年計劃開工數量正在研究當中,有可能在600萬套左右。[詳細]
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    獨立經濟學家謝國忠認為,中國房價不會出現報復性上漲,房地産市場拐點已過,還將調整很多年,會一直緩慢下降。房地産行業調整的週期最終取決於銀行對開發商的態度。
    談及北京近期的房價回升,謝國忠認為,這主要因為中國很多的貨幣資源都向北京集中,屬於例外現象。[詳細]
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    目前,各銀行首套房貸款審批要求十分嚴格,對申請者的信息核對更加謹慎。這讓諸多準備在年末“回暖”潮中思考是否要購房的消費者開始忖度此時入市成本會否增加?年底買房是否合算?[詳細]
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    樓市金九銀十行情沒有出現,可房價如何變動還是引人關注。國家統計局公佈10月份70個大中城市新建商品房房價數據顯示,與去年同期相比,樓市依然處於下降通道,但和上一個月環比數據來看,上漲的城市有35個。在北京,9月開盤的樓盤在10月很多已售完,而10月開盤的樓盤似乎更加火爆。[詳細]

  • 1.您怎麼看一線城市樓市成交價格齊升?
  • 64%
    個別現象,不足以做參考。
  • 64%
    是市場整體回暖的先兆。
  • 64%
    是剛性需求強勁的體現。
  • 64%
    是投資需求強勁的體現。
  • 2.您認為未來房價出現報復性上漲的可能性大嗎?
  • 64%
    極有可能。
  • 64%
    不會,房價還將下行。
  • 64%
    不會,房價將平穩上行。
  • 64%
    誰説得準中國房價。

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  • 2012-11-18

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