華西都市報記者暗訪起底住房個人信息買賣

　　新盤住戶每戶信息能賣5元錢，3個月後可賣2毛

　　你會為無時不在的裝修、保險、推銷的電話而煩惱嗎？你會詫異於自己的姓名、手機號、房産、保險情況等信息被各類商家瞭如指掌嗎？如果出現這類情況，抱歉，你可能被“賣”了，你的個人資料和各種信息，被當作“商品”賣給了各類形形色色的買家。

　　在網上，一大批網站正在肆無忌憚地販賣成都人的個人信息，這些信息的價值隨著時間的推移和販賣次數的增加而直線衰減。

　　這些個人信息是如何進行買賣的？如何進行定價？個人信息安全如何得到保障？華西都市報記者展開調查。

　　現身説法剛交房，家裝、仲介、家政輪番騷擾

　　“謝哥你好，我是××公司的小王。”從去年9月到現在，每當接到這樣的電話，小陳總是果斷地將電話挂掉。

　　“我明明姓陳，他們打電話來張口就叫謝哥，原因只有一個，他們買了我的購房信息。”原來，小陳家新買的房子是以妻子小謝的名字購買的，但聯絡手機是留的小陳的。去年9月底交房了，小陳每天都要接到七八個裝修公司打來的電話，張口就説“謝先生”，“只能是我的信息被誰賣了。”小陳十分肯定地對記者説。

　　“平均每天不接兩三個類似的電話，我都會覺得自己當天肯定是運氣好。”小陳説，一開始他還會禮貌地回絕，但是被家裝公司的人騷擾久了，他就懶得再説什麼話了，聽到張口“謝哥”的電話，他都會直接挂掉。

　　除了電話轟炸，小陳經常在週末一大早就收到各類家裝設計會的邀請短信，不去看吧怕錯過重要短信，看了吧總覺得很無語。

　　今年1月，小陳搬進了裝修後的新家，每天又陸續接到了來自房産仲介、家政公司的電話，詢問房屋是出租還是自住，要不要請家政人員。“這些人每次打來電話，張口都是‘謝哥’，但都能準確地説出房子的樓號、房號、面積大小等信息，我很想問，到底是誰把我的信息洩露出去了，還至少賣給了好幾十個人。”

　　記者暗訪

　　“成都樓盤隨便報，可先試打”購買資料：

　　實際上，在互聯網上，一大批網站正在肆無忌憚地販賣成都人的信息。這中間，尤其以房産信息最為猖獗。一些人利用網站、QQ群、微博、QQ空間等形式，明碼標價地瘋狂販賣個人信息。

　　2月22日，華西都市報記者添加了一個名為“成都樓盤信息”的QQ用戶為好友，以裝修公司工作人員的身份嘗試購買一份樓盤業主信息表。

　　記者提出購買樓盤信息的要求後，“成都樓盤信息”首先詢問記者需要哪些樓盤，並表示記者可以隨便報。

　　記者隨意選擇了二十四城、中德英倫聯邦、隆鑫九熙等幾個樓盤，“成都樓盤信息”表示都可以提供業主信息，並展示了自己QQ空間裏的數百個“已經出售信息”的樓盤名稱。記者仔細一看，這些樓盤幾乎囊括了成都市所有在售樓盤。

　　“怎麼能保證信息都是真實的呢？”面對記者的詢問，“成都樓盤信息”説，“可以隨機截圖提供幾個電話號碼讓記者試打”，至於提供哪些電話則由他隨意決定，記者並不能自己指定。

　　“既然不能自己指定，那怎麼能驗證真實性？”記者再次追問後，“成都樓盤信息”稱，賣假單子的一般都不讓驗證，如果實在信不過就算了。隨後，“成都樓盤信息”將隆鑫九熙的業主信息截圖發給記者，業主的姓名、電話、面積、樓層等信息都能全部看到。記者隨即撥打了其中幾個電話，對方均表示正是隆鑫九熙的業主。

　　經過幾番討價還價，“成都樓盤信息”顯得有些不耐煩，有些警惕地説“不買就不要啰嗦”。

　　清單十分詳細 信息準確無誤驗證信息：

　　為了進一步探明情況，2月25日，華西都市報記者決定用200元購買一套隆鑫九熙的業主信息。“成都樓盤信息”將開戶名為“鐘軍”的工商銀行（601398）賬號發給記者。記者以跨行轉賬為由，要求他提供開戶行信息，他説該賬號開戶行為成都雙荊路支行。隨後，因為跨行轉賬不成功，“成都樓盤信息”又提供了一個成都市建行的卡號，開戶人依然為“鐘軍”，並表示“錢一到賬就發業主信息”。

　　15:50左右，華西都市報記者將200元匯入“鐘軍”的賬戶，1分鐘後，包含隆鑫九熙業主信息的表格發到了記者QQ上。

　　從“鐘軍”手裏拿到的這份名為“2012-10隆鑫九熙1112”的文檔是一份十分詳細的清單，包括了1112戶業主的姓名、樓號、房號、公攤面積、實際使用面積、聯絡方式等詳細信息。有部分房産是兩個人共買的，也都分別標出了共買人的詳細信息。

　　按照表中的聯絡電話，隨機撥通了幾戶業主詢問，發現樓號、房號、業主姓名、房屋面積一個都沒錯。

　　華西都市報記者聯絡隆鑫九熙物業得知，這個小區交房時間正是2012年9月29日-10月3日，整個小區5棟樓一共1509套房子，已售出1500多套，到2013年2月底已經入住了300多戶，尚有500多戶沒有裝修，剩下的正在裝修中。

　　比對了大約20戶住戶的信息後，華西都市報記者發現，這個表中的信息全部是對的，唯一的缺陷是少了300多戶業主的信息。

　　價格曲線：

　　最貴每戶賣5元交房3個月後變2角

　　交易成功後，“成都樓盤信息”放鬆了警惕。記者提出要購買開盤不到2個月的金楠天街的業主信息，但被告知“只有每戶的電話號碼，戶主的名字都沒有”，因此“價格相對便宜，只要四五百元一套”。

　　記者在和“成都樓盤信息”陸續的聊天中得知，一般樓盤剛售完時，業主信息最貴，但資料也不全，隨著房屋銷售的推進，不斷有完整的信息流出，個人信息的價格也會不斷提升，一般最高時要賣到5元一戶，隆鑫九熙這樣1000多戶的大盤，總價要五六千元。

　　房屋交房時，這類個人信息交易達到頂峰，這之後，價格就會開始不斷跳水，交房前一個月一個樓盤的信息就只要500元了，再往後，小點的盤200元就能買到了。

　　也就是説，這些信息的價值隨著時間的推移和販賣次數的增加而直線衰減。如果你剛買房，信息還沒有被販賣過，在第一次販賣時大概價值5元；到了交房時，你的信息會被第二輪販賣，價值會直線衰減，大概只值1-2元；到了收房3個月後，該裝修的已經差不多定下來，你的個人信息大概價值0.2元。當然，如果你住在別墅區，你的個人信息價值會相應增加，最高的説不定能賣10元。

　　在“成都樓盤信息”的空間內，成都地區的樓盤名字被按照已交房、未交房、年內交房分門別類地發表在4篇日誌中，其中不但有主城區的樓盤，雙流、郫縣等成都周邊郊縣的樓盤也都包含在其中。“2014年的盤都出來了。”“成都樓盤信息”發來的截圖中，2014年4月交房的高家莊和2014年6月光華逸家都已經被製成了表格，而光華逸家已經是第二版的“更新版”。

　　成都家裝行業某資深人士也承認，住房信息交易以交房前後為一個檻，之前價格極高，每戶能賣到5-6元，2000戶的樓盤要賣1萬元以上。但交房後，這些資料的“價值”直線降低，到最後幾乎成了“白菜價”，每個盤象徵性地收個一兩百元。專家觀點

　　違法成本過低

　　近年來，侵害公民個人信息的事件頻頻發生，致使公民頻繁遭受垃圾信息騷擾，甚至滋生出詐騙等犯罪行為。2012年上旬，公安部在20個省區市開展集中行動，打擊侵害公民個人信息違法犯罪活動，抓獲嫌疑人1700余名。

　　全國政協委員、國浩律師事務所合夥人律師施傑表示，2009年《刑法修正案（七）》將公民個人信息納入刑法保護，但侵犯個人信息犯罪具有隱蔽性強、固定證據難等特點，定罪處罰的難度較大。今年2月1日《信息安全技術公共及商用服務信息系統個人信息保護指南》正式實施，標誌著我國個人信息保護工作正式進入“有法可依”階段，但依然面臨概念模糊、主體不明、處罰乏力、人才技術不足等問題，從而嚴重制約了對公民個人信息的保護。

　　“我建議儘快出臺個人信息保護法，明確公民個人信息範圍；明確責任主體，強化責任追究；制定嚴厲措施，增大違法成本。”施傑説，構成犯罪的要依法追究刑事責任。相關案例

　　成都“私家偵探”倒賣他人信息獲刑

　　半年賺50萬

　　通過互聯網獲取公民的個人戶籍、住宿、車輛、航班、手機定位等信息共計5萬餘條，並進行出售，半年非法獲利近50萬元的成都“私家偵探”胡飛（化名），去年被成都市青羊區法院以非法獲取公民個人信息罪，判處有期徒刑一年，並處罰金2000元。

　　26歲的胡飛沒有正當工作，租住在成都市青羊區的他整日泡在互聯網上。一次，他結識了一些建築、建材老闆，在聽説這些老闆經常會遇到欠債人“失蹤”，以至於賬款無法收回後，胡飛便打起了幫老闆們找到欠款人並從中牟利的主意。

　　他以“調查公司”的名義，先後加入了“中國商務調查客戶群”“商務調查3A信譽群”“中國私家偵探總群500人”等多個專門出售公民個人信息的QQ群。胡飛了解到，只要知道對方的身份證號碼，QQ群主便能提供其近期的酒店住宿、機票航班、住址電話、銀行賬戶信息。據了解，車輛信息每條50元、住宿信息每條100元、戶籍信息每條80元、航班記錄每條30元。建築、建材老闆找到欠債人後，他就能獲得1萬至3萬不等的報酬。相關鏈結各地明文規定不得洩露

　　深圳：2008年開始實施的《深圳經濟特區物業管理條例》明確規定，為保護廣大業主的合法權益，物管條例規定嚴禁建設單位洩露業主資料。

　　北京：明文規定開發商和物業不得洩露業主信息。